På grund af mange state'sprogressive agentur regler en købers agent kan levere en komparativ markedsanalyse erstatter udtalelse med statistiske fakta, som Sælgers Agenter ikke er tilladt at gøre under mange statens nye agentur love. Bedste grund Nummer 3: Sælgers Agent repræsenterer theSELLER. En købers agent kan forskning og afslører informationto dig, der kan være med vilje udeladt af seller'spresentation. Sælgers Agent har en fiduciaryresposibility til sælger og kan kun fortælle dig, hvad theseller vil have ham til at fortælle dig.
En købers agent kan fortælle youeverything han finder i sin undersøgelse, den gode, den onde og den ugly.Best grunden Nummer 4: I modsætning til en sælgers agent, er en Buyer'sAgent tilladt at anbefale en betroet hjem inspektør national som anbefaler deres foretrukne ejendomsmægler advokater og långivere. Bedste grund Nummer 5: Der er ingen ekstra omkostninger for dig, sælgeren betaler alle de sædvanlige provisioner. De 5 bedste grunde, der er skitseret ovenfor, er kun nogle af manyreasons at opsøge de tjenester af en anerkendt Buyer'sAgent.
Grunden til at jeg foreslår på udkig efter den ABR på endof agentens navn er, fordi det repræsenterer en reel efforton den del af midlet til at lære at repræsentere de bedste interesser for køberen. Denne certificering hjælper agenten "tænke" som en køber, kigge over detaljerne i theproperty og "handle som om" han er køber himself.OftenSeller befuldmægtigede tage på en køber, men i stedet for at se ud for dem, de ender med at forsøge at " sælge "dem nogle reelle estate.
All de dårlige vaner ejendomsmæglere erhvervet whileeveryone repræsenterede sælger kommer ud i kraft, når en aftale er svært at sætte together.If du opdager, at din agent forsøger at styrke theseller pointer, du arbejder med en sælgers agent inbrilliant skjule som en agent, der er på din side.If du interviewe nogle agenter spørger købers agent, hvis han eller hun tager nogen lister