Kreative måder at bringe i penge Hvis dit hjem er ikke Selling

I er fik 2 3 opkald om dagen fra ejerne af ejendommen, der kan t sælge deres hjem. Nogle af disse boliger har været på markedet i 3 måneder, 6 måneder og endda 12 måneder eller mere. Som de fleste af jer allerede ved, er markedet særdeles udfordrende for at sælge boliger. Det s købere på markedet, med mange områder af landet tilbyde boliger til 60 mindre derefter hvad de solgt for 2 år siden. Mange mennesker er nu op og ned på deres realkreditlån eller break-even.

Selv om de er break-even efter factoring i en 6 eller 7 provision til en ejendomsmægler, har fundet ud af at de er op og ned og har ingen penge til at dække difference.What kan du gøre, hvis du er nødt til at sælge dit hjem, ønsker at gemme din kredit, men stadig nødt til at flytte til en ny by eller et nyt hjem uden at sælge og miste titusindvis af dollars? Det er noget, jeg har kaldt Real Estate Triple Play.

Hvad er Real Estate Triple Play? Det s opsætning på følgende måde: 1) Tilbyd dit hjem til salg som du i øjeblikket har det listed2) Tilbyd dit hjem for leasing option sale3) tilbyde dit hjem for rentDepending på dit lokale MLS-system, vil dette reelt dobbelt eller tredobbelt eksponering af dit hjem i din markedsplads. Som et minimum, vil dit hjem nu blive markedsført som i det mindste for leje og til salg, som begge vil blive skubbet ud til Realtor.com og andre ejendomsmæglere relaterede hjemmesider. Kig på www.MyIndianapolisHome.com for mere information på min marketplace.

How gør denne fordel du andre derefter tilføjede eksponering? Hvis du har midler til at støtte det, udleje dit hjem for 2 3 år, indtil markedet bedres. Jeg har haft folk kalder mig, der har bevæget sig ud af en by, og deres hus har siddet tom i 12 måneder! Forestil dig, hvad $$$ ville være i lommen, hvis de havde besluttet at sætte deres hjem op for leasing eller leje mulighed? Hvis deres betaling er $ 1500 /måned, der ville have været $ 18,000 flere penge i lommen! Også, lad s sige du leje dit hjem for disse 2 3 år, indtil markedet for fast ejendom begynder at komme sig.

Når markedet bedres, vil du være i stand til at sælge dit hjem for prisen, du oprindeligt måtte have ønsket at sælge det til. Lad s sige du har en $ 250,000 hjem, som du har faldt prisen på med $ 30k, og det er stadig ikke sælge! Så på toppen af ​​$ 18k i lommen efter et år, du derefter sælge dit hjem i 3 år til den oprindelige salgspris, det er en anden $ 30k i lommen. Så efter at leje dit hjem for blot et år og sælger i 3 år, har du sætte $ 48k i lomm