Dont Lad A Bad långiver eller Advokat ødelægge dit Real Estate Closing

As lang tid lokal ejendomsmægler, har jeg set mange lukninger bliver udskudt eller aldrig lukket på grund af en fejl fra en långiver eller en advokat. Mange gange en køber vil komme til den dag, lukning og långiver vil derefter begynde at bede om yderligere dokumentation. Disse dokumenter skulle have været anmodet om 2 til 3 uger før lukning. Jeg har ofte sætte disse købere i kontakt med en velrenommeret långiver, der kunne få lånet dokumenteret og lukket i løbet af få dage. Husk, en god købere agent vil sætte dig i kontakt med långivere, der kan normalt få arbejdet gjort quickly.

And, det samme gælder for advokater. Mæglere normalt arbejder tæt sammen med fast ejendom advokater på daglig basis. For nylig havde jeg en situation, hvor køberen ønskede at bruge en fælles ven for lånet lukning. Denne særlige advokat gjorde lån lukninger blandt retssager og så videre. På dagen for lukningen, blev vi underrettede, at advokat måtte gå ud af byen, og der var ingen på kontoret for at optage dokumenterne. Det betød, at lukningen ikke ville finde sted til mandag efter en lang weekend. Hvis kun køber havde valgt en fast ejendom advokat, ville vi ikke have haft dette problem.

Kommunikation er et must, når der beskæftiger sig med fast ejendom lukninger. Tænker forud for fristen og foregribelse af eventuelle ulemper i processen plus ved hjælp af en tjekliste hjælper klart vejen for en glat lukning. At købe et hjem en af ​​de mest spændende tider i someones liv og for at gøre det lidt mindre stressende brug en lokal erfaren Real Estate advokat, der har en dokumenteret track record.Remember, ejendomshandler kræver arbejdet med mange mennesker at gøre transaktionen går gnidningsløst. En god ejendomsmægler vil guide dig gennem processen og mange gange redde dagen.