Muligvis betragtet som en "tavs partner", et lån garant indvilger i at tilbagebetale et lån i tilfælde af at de primære låntager misligholder.
Udtrykket "stille partner "er lidt for tvetydig virkelig at hjælpe dig med at forstå funktionen af et lån garant, fordi det kan henvise enten til en" fælles låntager "eller til en bona-fide" garant ". De to begreber og deres funktioner, men adskiller sig dramatisk .
En fælles låntager, en anden primære underskriver på lånet, aktier fulde ansvar for lånet vilkår og betingelser.
"Fælles låntagere" er partnere, og af hensyn til lånet, de to add-op til en: Sammen har de en samlede indkomst, og de opfylder betingelserne for lånet på styrken af deres samlede kreditvurdering. Hvis de standard, långiver lancerer aktioner, samtidige indsamling mod dem. Hvis fælles låntagere standard långivere beslaglægge eller sætte afgifter på både låntagere indkomst og formue.
Hvad er en "lån garant"?
En "kautionist" har tilstrækkelig aktiver-ejendom, aktier, eller kontante reserver til at tilbagebetale lånet, hvis låntagerne ikke kan holde deres regelmæssige betalinger. Når du søger om et lån med en garant, garant i realiteten siger, "Ja, jeg vil betale, hvis de ikke kan." Salg
Garanter typisk skal bevise, at de har tilstrækkelige aktiver til at betale-off den fulde lån beløb plus standard sanktioner.
Långivere kan tage-back pant i garanter 'egenskaber, der udøver deres ret til beslaglæggelse, hvis både låntager og garant er forladte i deres tilbagebetaling opgaver. Respektable, pålidelige långivere kræver garanter for at sikre uafhængig juridisk rådgiver og dokumentere, de har mødtes med deres advokater, før de godkender et garanteret lån.
Garanter især brug for at vide, at deres aftale til at fungere som en garant vil begrænse deres egen evne til at låne penge eller sikre yderligere kredit.
Når låntager etablerer kreditværdighed med långiver, som viser en historie af regelmæssige betalinger og væsentligt reducere den udestående saldo på lånet, kan kautionisten søge om løsladelse fra forpligtelsen. Salg
Fordele ved et lån med garant
Selvom långivere yde garanterede lån til næsten alle tænkelige formål, de oftest tillade låntagere til at finansiere boligkøb med garanterede lån.
Meget teknisk er de fleste hjem realkreditlån "garanteret" af pant forsikring, men de store realkreditinstitutterne også udvide kredit til første gang købere, hvis familie medlemmer garanterer