Ugen virksomhedens aktiver
Brug dette alternativ er alle aktiver og passiver elementer (indirekte egenkapital) opdateret i form af nettoformuen i en global analyse og beregninger. Normalt er denne slags tilgang afsluttet ved at identificere og kvantificere inkremental af virksomheden fra den bogførte værdi.
Brug dette alternativ korrektion af en samlet vurdering er defineret gennem overskuddet (eller fald) fast værdi bogførte værdi
b) Opdatering af diskrete værdier af aktiver og forpligtelser -.
justeringer Balance
Med denne tilgang, hvert aktiv og hver forpligtelse analyseres og vurderes individuelt. Denne proces indebærer at identificere og opdatere værdien af de forskellige kategorier af stillinger:.
• finansielle aktiver (tilgængelig, krav)
• materielle goder (. Maskiner, udstyr, inventar osv)
• materielle goder (bygninger, jord)
• immaterielle ejendom (leje, lease, drifts- rettigheder)
• immaterielle aktiver (varemærker, software, kunderelationer, etc.) .
• kortfristede forpligtelser
• Langsigtede forpligtelser Sum nutidsværdien af alle aktiver, der er optaget i balancen
ark, minus nutidsværdien af alle passiver er nutidsværdien af selskabet. Udvælgelse af metode (global, diskrete, mellemliggende) er baseret på følgende kriterier:
• erfaring og domstol evaluator
• mængden og kvaliteten af data tilgængelige
• formålet og målsætninger for evalueringen
• den tid og det disponible beløb til rapporten.
Lokaler evaluering aktiver
Før du vælger vurderingsmetoder for hver aktivklasse, bedømmeren etablerer standarder for bedste værdi og bedste fald vurdering for hvert element
Med hensyn til de lokaler, du kan vælge en af følgende alternativer:.
a) mængden af kontinuerlig brug anbefales, når evalueringen
er for sælger eller en køber interesseret i sektoren;