En snak med en ven i dag gjorde mig til at indse, at masser af læsere måske lære nogle vigtige punkter om, hvordan Tallahassee MLS bruges til at sælge et hjem.
Når du leje en ejendomsmægler til at sælge et hjem kan oplysninger, billeder og ejendom ture indtastes i Tallahassee MLS for at fortælle andre ejendomsmæglere omkring hjemmet og tilbyde dem økonomisk incitament til at sælge den. Men dette er kun indgang i få eksponering på internettet, når de forsøger at sælge et hjem. Faktisk kan to vigtigste eksterne værktøjer til Tallahassee MLS tage de oplysninger i hele verden.
IDX Feed (Internet Data Exchange) er den tekniske proces, hvor Tallahassee MLS tillader visse andre websider til at bruge nogle af de oplysninger om opførelsen af boliger til salg i Tallahassee MLS og distribuere dem på andre hjemmesider. Disse websteder kan ses på computere, smartphones, mobile enheder, osv IDX Feed er den primære form for at skubbe oplysninger til andre websteder, der ønsker at tilbyde besøgende adgang til MLS programoversigter.
Da kun REALTORS® har adgang til Tallahassee MLS og IDX Feed tilladelse, er vi nødt til at bruge et andet middel til at fremme vores ejendom programoversigter på andre hjemmesider. Fast ejendom notering sites som Zillow, Trulia, ActiveRain og andre modtager ejendomme via syndikering, som er simpelthen en proces, hvor vi sender notering oplysninger om hver enkelt notering til disse websteder. Så hvor IDX Feed giver ejendomsmæglere evnen til at trække oplysninger fra MLS, syndikering giver os mulighed for at skubbe oplysninger om specifikke hjem til andre websteder.
Ikke alle REALTORS® og MLS medlemmer bruger alle de tilgængelige programmer at maksimere eksponeringen af de ejendomme, som de er blevet hyret til at markedet. Syndication kan tage en masse tid, og mange ikke-tekniske midler bare ikke har metoden til at syndikatet alle deres egenskaber. Vi er heldige at have CENTURY 21 hjælp os syndikat hver eneste af vores folks hjem til hundredvis af steder på internettet, og det er en af de mere værdifulde fordele ved at være en franchise Realty firma.
Men udsættelse for de fleste af disse websteder er kun toppen af isbjerget for en vellykket fast ejendom markedsføring og reklame planen. Vores forskning har vist, at mens kolossale eksponering kan opnås på disse websteder, vil umiddelbare årsag til et salg af et hjem ikke opstå på grund af det. Faktisk er de fleste af disse internetsider traf
com