Top Seks Tips til at forberede din Sellers For Fremvisninger og Open Houses

The hus er opført og dine sælgere er klar og glade for at sælge deres hjem. Stor! Nu er det tid til at holde tingene kørende problemfrit ved først at uddanne dine sælgere på de mange dos og donts for at forberede sig selv og deres Austin fast ejendom for fremvisninger og åbne houses.As den sælgende agent, er det op til dig at guide dine husejere gennem processen forberede deres Austin hjem, og selv, for fremvisninger og åbne huse.

Må ikke antage, din husejere er uddannet om denne proces, og påtager sig de er klar over de mange uskrevne regler, der kommer sammen med at vise deres Austin fast estate.Tip # 1 Vær klar til at vise dit hjem med en øjeblikke noticeEncourage dine husejere til at holde ting rene og ryddelige på alle tidspunkter i tilfælde af en sidste minut viser. Mind dine husejere, der dog besværligt og vanskeligt det kan være at fastholde deres hjem, mens den er på markedet, ville det være meget vanskeligere at miste et salg, fordi deres hus enten efficient klar til at vise eller efficient i god stand, show.

Tip # 2 Vær fleksibel omkring fremvisninger og åbent housesBottom linje: boligejere, der kræver en dages varsel før fremvisninger nemt kan tabe en købere interesse. Opfordre dine husejere til at forblive fleksibel og imødekommende til købere anmodninger, som det kunne betyde forskellen mellem en solgt hus og en, der er stadig på markedet i seks months.

Tip # 3 Bo væk under fremvisninger og åbne housesMany husejere tror, ​​at forblive på deres hjem under en fremvisning eller et åbent hus, vil hjælpe med salget af deres hjem, som de ville være til stede for at besvare spørgsmål eller påpege hjem funktioner og faciliteter. IKKE sandt! Lad dine husejere vide, at det er dit job som deres agent til at påpege de hjem funktioner og faciliteter, samt at besvare eventuelle spørgsmål de potentielle købere kan have.

Købere ofte føler sig ubehageligt om fuldt udforske et hjem (ikke mange købere ville åbne kabelskabe døre med boligejer til stede!) I tilstedeværelse af en boligejer. Og en ubehagelig køber vil sandsynligvis forlade huset for tidligt, hvilket resulterer i en tabt sale.Tip # 4 Bo væk længere! Mind dine husejere til at forblive væk fra hjemmet længe efter at de tror, ​​at fremvisning eller åbent hus sluttede. En interesseret køber kan forblive længere, og atter en gave boligejer kunne dræbe salget (se tip # 3) .

Hvis nødvendigt, fortæl dine husejere at cruise nabolaget og til at vende tilbage, indtil alle køretøjer har forladt. Og ikke et øjebli