Selv hvis de elsker strukturen og indretningen, hvis det lugter som cigaretter, vil køberne flygte. 2. Over prisfastsættelse. Prisfastsættelse dit hjem er muligvis den sværeste del af at sætte en ejendom på markedet. Ofte husejere har investeret en masse tid og penge i deres hjem, og ønsker at se et afkast af deres investering. Ejerne er også forudindtaget, og se deres hjem som værende mere værd end måske en ejendomsmægler mener. Det er helt afgørende at lytte til din salgskonsulent råd om prisfastsættelse.
De vil gøre en markedsanalyse og finde ud af, hvad sammenlignelige boliger i området er angivet for, og hvad den endelige salgspriser er. Du er nødt til at se på alder og tilstand af dit hus, sammenligne det med lignende egenskaber, og derefter beslutte, hvor meget dit hjem er faktisk værd. Markedsvilkårene ændrer hyppigt, så selv om folk var villige til at betale gennem næsen for et år siden, er de ikke så ivrig efter at betale så meget i dag. Pris dit hjem baseret på de nuværende forhold, og kontrollere dine følelser ved døren. Også være villige til at forhandle.
Hvis du er død indstillet på en pris, og du ikke modtager nogle tilbud, så er du nødt til at revurderer ting. Vær villig til at gå på kompromis lidt, eller være parat til at blive på markedet i meget lang tid. 1. Cracked fundament. Hvis dit hus ser ud til at være ustabil på nogen måde, vil købere hovedet for bakkerne. Hvis der er nogen revner, selv mindre dem, få dem tjekket ud af en professionel og få dem repareret. Selv hvis en revne er uskadelig, rejser alarmklokkerne i hovederne på køberne. Ikke alene kan revner være potentielt farligt, men reparationer kan også være dyrt.
Hvis en køber er villig til at købe dit hjem med revnen stadig er til stede, vil de sandsynligvis banke omkostningerne til reparationer ud af købsprisen alligevel, så det er bedst at løse problemet, før potentielle købere selv gå gennem doors.Cr