Ansvar, at din ejendomsmægler Skal Undertake

When fleste mennesker vælger at købe eller sælge deres ejendom er det normalt almindelig praksis at benytte sig af en ejendomsmægler. Men så mange ikke klar over, hvad pligter en ejendomsmægler er meningen at udføre, hvordan de udtrække deres midler, eller hvordan du kan forbrugeren få den bedste service. Her er en kort guide til arbejdet i ejendomsmæglere, og hvordan dem, der sælger eller købe ejendomme kan få den bedste deal.

Det er vigtigt at indse, at ikke alle ejendomsmægleren vil have faglige kvalifikationer er imidlertid til rådighed, hvis ejendomsmægleren ønsker at foretage dem disse kvalifikationer. I modsætning sige, en landinspektør, er en ejendomsmægler ikke at blive reguleret og officielt kvalificeret til at fungere. Derfor er det muligt for en person med lidt eller ingen erfaring til at starte virksomhed som ejendomsmægler uden nogen antydning af uddannelse. Det er normalt værd at forfølge de agenter, der har en vis form for faglige kvalifikationer.

Der er en række af kvalifikationer, der er værd at kigge ud efter, hvis du er i færd med at sælge eller købe ejendomme. En ejendomsmægler kan have en NVQ niveau to eller tre i "Salg af boliger« eller en teknisk pris reguleres af den nationale sammenslutning af Ejendomsmæglerforening. Hvis din ejendomsmægler har hverken det betyder ikke nødvendigvis, at de er under-kvalificeret, men det er altid værd at tjekke deres niveauer af erfaring og uddannelse, før underskrivelsen af ​​alle kontrakter.

Så hvilke tjenester skal din ejendomsmægler levere? Der er en række tjenester, der bør falde under kontrol af midlet; her er et udlæg af disse tjenester. Efter at have kigget på din ejendom er det den agent, der skulle komme med en salgspris i samråd med dig selv. Denne pris skal opnås ved at sammenligne din ejendom med lignende egenskaber på markedet i dit område. Det bør også være konkurrencedygtige som havende for høj en salgspris kan føre til køberne bliver tilbageholdende med at sætte i et tilbud på din ejendom. Denne værdiansættelse er ikke det samme som en landinspektør.

En ejendomsmægler vil nå frem til en potentiel pris for den type ejendom, du ejer i de nuværende markedsforhold. Denne værdiansættelse vil ikke blive accepteret af långivere som en støbejern pris og vil normalt kræve værdiansættelsen af ​​en landinspektør for at frigive midler til en mortgage.The ejendomsmægler er også ansvarlig for markedsføring og offentliggørelse af din ejendom. Dette omfatter fotografering af dit hjem og den litter