Lukke salget når du sælger dit hjem Yourself

The beslutning om at sælge dit hjem selv bliver mere og mere populære. Ifølge forskellige kilder, den procentdel af bolighandler, der blev afsluttet uden en ejendomsmægler er i nabolaget på 14%. Og dette tal ikke tæller sælgere, der brugte en rabat ejendomsmægler service som fast gebyr notering, eller en åben liste kontrakt, som begge vil sænke prisen på din provision betydeligt.

Der er en masse ting, der går ind sælge dit hjem selv, men lad os springe lige forbi indstilling den rigtige pris, forestille sig, at du gjorde alle de rigtige ting, fik huset til god form, annonceres i alle de rigtige steder ... og på mindre end to uger - du har fået et tilbud fra en køber til en pris, der er kun et par tusinde under din laveste acceptabel pris. Hvad gør du nu? Forhandle med en køber, når du sælger dit hjem YourselfBe parat til at forhandle med køberen. Husk, mens du har læst om, hvordan man kan sælge et hjem, har de læst om, hvordan at købe en bolig.

Alt, hvad de har læst har fortalt dem at byde lavt. Forhandlingsbordet betyder ikke nødvendigvis, at sænke din pris, selv om. I stedet kan du tilbyde andre indrømmelser eller fristelser. En populær koncession for sælger til at tilbyde at dække de afsluttende omkostninger, eller at købe punkter, som vil sænke renten på deres mortgage.Consider Leje en fast ejendom konsulent til at overvåge SaleOnce du har afviklet på en pris, du don ' t ønsker at miste salget på grund af en forglemmelse i papirarbejde eller signaturer.

Udgifter til dækning af en advokat med erfaring i fast ejendom eller endda betale en meget lille kommission til en ejendomsmægler er langt mindre end omkostningerne ved at miste sale.Be klar over dine juridiske ansvar når du sælger dit hjem YourselfIf du vælger ikke at konsultere en fast ejendom professionelle, gør finde andre måder at uddanne dig selv. Der er inspektioner, evalueringer, sørge for spærrede og spærrede gebyrer, enhver hvoraf den ene kan forsinke salget af dit hus, eller side-rail det helt.

Forstår præcis, hvad reparationer, du er forpligtet til at gøre, før lukning, hvilken procentdel af omkostningerne du tager ansvar for, og præcis hvilke indrømmelser dig og køber har aftalt upon.Here er et par ting, der kan være blandt de oplysninger og inspektioner, for dit salg: RoofWiringPlumbingTermitesLead PaintWarranties på All Hjem FixturesMajor RepairsSelling dit hjem selv kan spare dig for tusindvis af dollars i fast ejendom provisioner, men det er vigtigt, at du kender alle dine juridiske an