Er Ejendom Skat Lien Certifikater Som Lønsom Som det ses på TV

Investing i ejendomsskat panterettigheder kan være meget indbringende, men hvis du er ny til skat pant arena, nogle baggrundsoplysninger er det bedste sted at starte. I sin enkleste form, en skat pant er en mekanisme, der garanterer, at en långiver vil blive betalt for en gæld ved at tildele en skat engagement debitors ejendom. Dette, så forhindrer effektivt ejendommens ejer fra at rejse yderligere kapital eller finansiering sikret mod at property.

The mest almindelige form for skat pant er et pant pant - det er her pant er sikret mod ejendommen, hvor skyldneren besidder et realkreditlån. Hvis debitor - i dette tilfælde ejendommens ejer - ikke er i stand til at tilbagebetale de skyldige skatter mod hans ejendom, han risikerer at miste sine property.Of ejendommen tilbageholdsret vi overvejer her, er der to typer - nemlig den generelle pant og den særlige pant. Den særlige pant kommer i spil, når en investor hævder retten til adgang til en ejendom til gengæld for tjenester eller penge, som de har investeret i den pågældende ejendom.

De fleste tilbageholdsret kan også opdeles i to hovedgrupper - nemlig juridiske og føderale tilbageholdsret (som kan fuldbyrdes i en retssal) og egenkapital tilbageholdsret, der er kun gyldig i domstole, der behandler equity.When du køber en skat liened ejendom, du har brug for at være opmærksom på, at du ikke er rent faktisk køber ejendommen selv. Hvad du gør i effekt er udlån ejendommens ejer de penge, de har brug for at betale tilbage deres skatterestancer.

Ejendommens ejer er også enige om at tilbagebetale lånet, med en aftalt mængde af interesse, inden for den allerede bestemt tilbagebetalingstiden, der blev etableret, da skat pant certifikat var sold.In mange tilfælde ejendommens ejer er i stand til at tilbagebetale skat Lein certifikat inden den tildelte tid span, i hvilket tilfælde skøde ejerskab vender tilbage til dem. I et sådant tilfælde, de spare deres ejendom fra at være repossessed og vedligeholde deres kredit rating.

If ejeren ikke er i stand til at betale lånet, du tager besiddelse af ejendommen som ejer af den skat pant certifikat sikret mod det. Da den nye ejer er du i stand til at administrere ejendommen som du ønsker det - renovere det, leje det, sælge det etc.so som en hurtig resumé, s en ejer af en afgift pant certifikat, vil du enten gøre en fortjeneste i form af renter tilbagebetales på dit lån til ejendommens ejer, eller af ejeren ikke er i stand til at foretage tilbagebetaling, du tager ejerskab af ejendo