I løbet af de seneste to år har den økonomiske depression havde en ubestridelig negativ effekt på turistindustrien. Men ikke desto mindre, eksperter hævder, at på trods af hårdere tider, timeshare segment af industrien var i stand til at udholde markedet sammenbrud bedre end forventet. Selv om branchen har lidt et betydeligt fald i salget i 2008 og 2009, mange udviklere fastholdt, at det var en del af en strategi for med vilje at reducere salget, i et forsøg på at opretholde likviditeten midt i den forværrede kreditmarkedet tilstand.
Mens det ikke lamme timeshare udvikling, jo højere standard blandt timeshare ejere, og den efterfølgende tendens til at sælge ud timeshare investeringer, var snarere forventes givet forudbetalte karakter af programmet. I en svækket økonomi, leje ferie enheder i timeshare resorts blev en populær alternativ til dyre hotelophold, og gav værdifulde indkomst for timeshare ejere i dystre økonomiske stræder.
På trods af denne midlertidige lindring, faldet i privatforbruget påvirket vacationers også, selv som hjalp timeshare-branchen vejr den økonomiske afmatning, eftersom ferierende var tilbøjelige til at bruge timeshare enheder (enten ejes eller lejes) som en erstatning for pricy hotelværelser. En anden faktor, der skal overvejes, er de stigende brændstofpriser, der tvang mange turister til at foretrække tættere destinationer, populært kendt som "staycations" (fra "blive hjemme" og "ferier").
Ifølge Howard Nusbaum, administrerende direktør for den amerikanske Resort Development Association, vil timeshare salg sandsynligvis forblive stagnerende i 2010. Men nye resorts fortsat blive bygget, især ved større udviklere. Faktisk er der flere amerikanske timeshare-ejendomme sat til at åbne i år, sammen med mange andre i populære turistmål som Mexico, Kina og dele af Europa. Et godt eksempel er Wyndham Worldwide Corporations lancering af Wyndham Vacation Resorts at National Harbor, timeshare kædens første resort i Maryland, i februar.
Udviklingen placering i overensstemmelse med den nye tendens blandt timeshare ejere at bo i byområder inde i landet. Til dato har mere end 75% af de elleve-etagers ejendommens 250 enheder allerede solgt. En anden kæmpe udvikler, Marriott også åbnet en ny timeshare tilbage i januar. Marriotts Oceana Palms Resort i Palm Beach, Florida har en 19-etagers tårn og 75 enheder, med tilføjelser om planen. Den udvej formodes at have i alt 169 enheder efter afslutningen.
Med eksperter mener, at den amerikanske økon