Hvis en køber er virkelig seriøs omkring at købe en ejendom, han eller hun skal anmode om en "eneret til at repræsentere aftale Køber" kontrakt med agenten. Denne formular meget klart, at køberen accepterer at arbejde denne agent alene. Det giver en udløbet deadline. Det hedder om en holder gebyr gælder for denne aftale. Det fastslås også, mægler og agent opgaver, såsom Søger en ejendom til en pris og vilkår accepteres af køber. Alle væsentlige fakta i forbindelse med ejendommen skal oplyses til køber også. Det fastslås også, hvordan ejendomsmægleren vil blive kompenseret.
En køber, der nærmer sig en ejendomsmægler med en långiver godkendelse brev viser alvorlige hensigter for at købe et hjem. Ejendomsmægleren vil ikke have noget imod at brænde en tank af gas samtidig viser huse til køber. En af de bedste godkendelse breve vil sige, at "fuld godkendelse" er blevet givet til køberen kun continquent for bedømmelsen af den valgte huset.
Køber bør også gøre en tjekliste over hans eller hendes nye hjem krav. Det vil hjælpe ejendomsmægleren bestemme, hvilke typer af huse til at vise køberen.
Hvis en køber er adament om at købe et hus med en stor gård, der er virkelig ingen grund til at vise en med et mindre.
Køberen bør også være til rådighed til at se huse med kort varsel. Nogle typer af ejendomme sælge meget hurtigt -. Ofte inden for få timer for at blive noteret på markedet
Du skal huske på, at jo mere information der er givet til din agent om dine sympatier og antipatier, jo bedre er chancerne for finde din drømmebolig.