Not ualmindelig, vil agenter liste en Westfield hjem som en potentiel kort salg og prissætte hjemmet smukt lav. Men en kort salg listepris kan ikke lig (eller endda komme tæt på) minimumsbeløbet en bank kan være villige til at accept.Ultimately, kunne det godt være, at sælger vil undlade at kvalificere sig til en kort salg lejlighed. En sælger, der beder om gældseftergivelse og har aktiver, og er uvillig skal udarbejde en tilbagebetaling planen med banken, bliver nødt til at bevise trængsler.
Banken vil anmode dokumentation af deres nuværende finanser sammen med et brev der forklarer, hvorfor de ikke har råd til at fortsætte med at gøre afdrag på realkreditlån. Sælgeren skal i tilstrækkelig grad tale deres sag. Blot ønsker at undgå afskærmning er ikke en acceptabel begrundelse for en långiver til at acceptere en kort sale.Before om godkendelse af en kort salg, vil banken foretage en vurdering for at fastslå markedsværdien af hjemmet. De kan også anmode om en markedsanalyse af en ejendomsmægler i stedet for en fuld vurdering.
En markedsanalyse måler hjem værdi ved at undersøge de sammenlignende priser på tre nyligt solgte boliger i nabolaget salg. Denne proces er normalt hurtigere og billigere for banken og er fælles med kort sales.In begivenheden tilbudskursen er væsentlig lavere end den vurdering, en bank vil være mindre tilbøjelige til at acceptere tilbuddet om salg af hjemmet. Det er bankerne skøn, om ikke at acceptere vilkårene i offer.A banken vil typisk vejer omkostningerne til at sælge, omkostninger til at holde og afskærmning omkostninger, når de træffer en beslutning om at sælge en home.
Before gøre et tilbud på en kort salg, køberne har brug for at sikre, at de er fuldt prækvalificeret. Fordi de er ofte billigere end andre hjem, konkurrence blandt køberne ofte er hård, og bankerne vil kræve streng bevis af midler eller en pre engagement (snarere end en typisk forhånds