Kort sagt, du udfylde en formular detaljer den foreslåede investering og administratoren skal godkende det. Normalt, når de køber autoriserede investeringsforeninger, investeringsforeninger eller værdipapirer dette blot udgør en gummi stempling procedure. Når der foreslås noget mere »individuelt« Men - ligesom en ejendom - administratoren skal sikre sig, at den foreslåede investering er tilladte (inden for Inland Revenue regler) er tilladt (inden for reglerne ordningen), og er egnede (opfylder de basale behov hos en investering).
I praksis er dette som regel ganske ligetil, da det kun giver mening at foreslå investeringer, der arbejder på alle disse niveauer. Når trustee er tilfreds så investeringen /køb kan fortsætte underlagt alle de sædvanlige forhindringer såsom en værdiansættelse, transport af juridiske titel, stempelafgift etc. Hvis en ordning allerede er etableret, så en ejendom transaktion gennem en SIPP bør ikke tage betydeligt længere tid at gennemføre.
Hvis der ikke er SIPP etableret eller transaktionen er afhængig af midler overføres fra andre ordninger er det sandsynligt, at transaktionen kan betydeligt langvarige og du ville være klogt ikke at løfte din leverandør eventuelle slutdato, der er for optimistiske. Hvis købet bliver lavet helt fra eksisterende fonde administratoren vil sikre, at betalingen sker under din vejledning. Hvis ordningen har behov for at låne penge til at finansiere en del af købet - som den kan gøre - så administratoren bliver nødt til at ansøge om midler, det kan normalt være fra en långiver, som du vælger.
Det punkt at bemærke, er, at det er den SIPP, der låner pengene og ikke dig - så transaktionen skal opfylde långivere kriterier i sin egen ret. SIPPs kan i øjeblikket låne op til 3 gange ordningens aktiver. For eksempel, hvis ordningen har 100 £ 000 i aktiver kan låne (med forbehold for godkendelse) potentielt en anden 000 300 £, hvilket betyder, at du kan gå på indkøb med 400 £ 000! Desværre, i henh