Du kan ikke sælge ejendommen og lomme personligt nogen af provenuet. Med alle væsentlige finansielle forpligtelser du klogt i at tage uafhængig finansiel rådgivning forud for forpligtelsesbevillinger midler, og dette er absolut tilfældet med denne type transaktioner. Fordele ... I Storbritannien er fantastisk skat effektive disse ordninger. Skattelettelser på nye bidrag til berettigede investorer på mindst den grundlæggende sats og på deres højeste UK skattesats, hvis dette 40%. Stort set skattefri vækst på investeringer, mens inden for ordningen.
Ingen kapitalvindingsskat ved salg af aktiver og huslejer på lejemål /lader betales i planen skattefri. Enhver renter på ordningen lån vil normalt blive lettet også. Normalt ingen arveafgift betales ved ordningens aktiver enten Men måske den største fordel er, at det indfører en finansieringskilde - dine eksisterende pensionsordninger - til potentielt gøre det muligt for dig at købe din ejendom (fra april 2006), som ikke tidligere har været til rådighed for du. Hvad mere er, nye væsentligt forøgede bidrag grænser betyder, at pengene kan akkumuleres hurtigere i ordninger end i dag. ...
Og ulemper? Ejendommen er ikke din aktiv - det kan derfor ikke betragtes som sikkerhed for andre lån, du kan heller ikke sælge det og "lomme" provenuet. Fremtidige kursgevinster og lejeindtægter vil være potentielt skattepligtig eksponering i Cypern (men ikke Det Forenede Kongerige) vil variere afhængigt af hvordan du vælger at holde ejendommen og de involverede figurer. IHT findes ikke på Cypern selvom heldigvis. Det er derfor ikke sandsynligt, at være den mest skat effektive investeringer, som du kunne holde i en britisk pension - men stadig kunne være umagen værd.
Dit valg af ejendommen kan vise sig at være en dårlig investering som følge af et af følgende: vækst lav kapital eller endda et fald i ejendomsværdierne, fattige lejeindtægter Hvis du bor i ejendommen eller opholde sig i den ejendom, du vil forventes