Sikrede lån - Hvorfor sikrede lån er billigere

nt. Til et realkreditlån, der skal oprettes udtrykkeligt samtykke fra titlen ejer er vigtigt, som ikke er nødvendig for at indgive en mekanik pant. Den fælles procedure for at sikre et lån er beskrevet gennem Uniform Commercial Code i tilfælde af personlige ejendele. Et system af former og den offentlige arkivering af dokumenter, der giver oplysninger om kreditors interesse i ejendommen, er blevet underrettet, er leveret af denne statut. I tilfælde af at lånet ikke er ordentligt betalt, kan kreditor vælge at lukke.

En anden procedure, som den samme lov tillader ejendommen at blive solgt på offentlig auktion, eller gennem nogle andre midler til salg. Retten til indløsning er også fastsat ved lov, hvor en skyldner kan gøre arrangement for sen betaling af lånet, men stadig holde ejendommen. Et sikret lån er skabt af en kontraktlig aftale, lovbestemte tilbageholdelsesret eller dom pant.