30 år boliglånet er en industristandard, men er det det rigtige valg for dig? Fordi de samlede betalinger er spredt over en længere periode og renten sat for hele tiden af realkreditlån. Dette var det første valg af de fleste boligejere. Som vi nævnte, plussiden for en 30 år boliglån er lavere månedlige betalinger. Denne attraktion er noget nedtonet ved, at du betaler tusindvis ekstra i renter. Men, din interesse er 100% fradragsberettigede som ikke sænke din efter skat omkostninger.
Det giver dig en vis fleksibilitet, så hvis din økonomiske situation ændrer sig, og du har flere penge kan du betale det ud i mindre end 30 år, er dette samtidig holde de lave månedlige betalinger. Dine betalinger er mindre, så i virkeligheden kan du købe en større roomier hjem. For at vise et eksempel på forskellen interesse mellem 30 årige hjem udlånsrenten og en af de andre satser. På en 30 år, 100.000 dollar lån ved hjælp 7% rente din månedlige betaling af renter og princippet ville være $ 665.30 dollars. I løbet af de næste 30 år vil du have betalt $ 139,511.04 i renter alene.
Nu med en 15-årig boliglånet sats på samme beløb, du vil betale $ 871,11 per måned, og i løbet af de næste 15 år, ville du betale $ 56,799 i renter. Dette vil spare dig $ 82,712 dollars. Hvis du har viljen magt til at investere de besparelser fra de månedlige betalinger, er det stadig kunne være et godt valg til at gå med de 30 års lån. Især hvis du kan finde en investering, som på lang sigt payoff matcher eller overstiger, hvad du ville spare i en 15 års lån. En anden faktor til at overveje er, hvor hurtigt du ønsker at opspare egenkapital i dit hjem eller til at eje det ud til højre.
30 årige hjem udlånsrenten tage meget længere tid at opbygge egenkapital. 30 årige hjem udlånsrenten er helt sikkert attraktiv og det store flertal af boligkøbere får 30-årige lån, fordi det er den længste boliglånet til rådighed i dag. Eksperter er enige om, hvis de kunne få en 35- eller 40-årigt lån, de sandsynligvis ville. Der er mange andre muligheder for at overveje.
Sandsynligvis den største spørgsmål, du er nødt til at spørge dig selv, når man overvejer et lån hvad er dine økonomiske mål? Hvilke lån planen vil hjælpe dig mest til at nå dette mål? Det er helt klart til din fordel at undersøge andre lån valgmuligheder for de bedste lån til rådighed for dig og dine økonomiske mål. Det kan overraske dig at på grund af din personlige situation kan der være andre planer mere egnet til dig.