Capital Gain Oversigt
En kursgevinst opstår, når du køber et aktiv og efterfølgende sælge det for mere end du har betalt for det. Kursgevinsten er forskellen mellem den endelige pris salg og omkostningerne basis. Omkostningsgrundlag er "omkostninger" til ejeren. Det kan justeres fra den oprindelige købspris på grund af afskrivninger og andre justeringer.
To typer af kapitalgevinster
Du kan have to typer af kursgevinster. Det første er der kapitalgevinster langsigtede. Disse er kursgevinster, hvor du ejer aktivet i mindst et år.
Kursgevinster Langsigtede beskattes med mere favorable priser end andre kapitalgevinster eller almindelig indkomst. Den anden type er kapitalgevinster kortsigtede. Disse er kursgevinster, hvor du ejer aktivet i mindre end et år. Kursgevinster Kortsigtede beskattes med almindelig indkomst skattesatser. Derfor kan du se, at der er en klar fordel at holde på aktiver i mindst et år at modtage en gunstigere skattemæssig behandling.
Områder af kapitalgevinster
Du kan pådrage sig en kursgevinst i mange forskellige områder. Den mest almindelige er i aktier og investeringsforeninger.
Du pådrage sig en kursgevinst, når du sælger en bestand eller gensidig fond for mere end du har betalt for det. Også, hvis du ejer andele i investeringsforeninger, du kan udstedes kursgevinst distributioner, selvom du ikke sælger. Dette skyldes, at investeringsforeninger pådrage kapitalgevinster, når de sælger deres underliggende aktiver. Da gensidige fonde ikke betaler skat, de videregiver kapitalgevinster til aktionærerne. For mere information om lager kapitalgevinster klik her.
Et andet område er i fast ejendom.
Du pådrage sig en kursgevinst, når du sælger en ejendom for mere end du har betalt for det. For at beregne en fast ejendom kapitalgevinst, skal du blot trække din justerede omkostningsgrundlag fra nettet salgspris. Der er flere måder at komme rundt fast ejendom kapitalvindingsskat. Se denne artikel for mere information. Først, hvis det er en investeringsejendom, kan du foretage en 1031 udveksling, også kaldet en lignende slags udveksling. Det er her, du ruller dine kapitalgevinster i en ny ejendom. Der er mange regler, og du skal arbejde med en kvalificeret mellemmand.
En anden måde at undgå kapitalgevinster er med en personlig bopæl. Hvis du opfylder visse krav, IRS giver dig mulighed for at give afkald på betydelige kursgevinster på din personlige bopæl. For nogen af disse situationer søg