Der er skattemæssige fordele ved at eje et andet hjem. Med nedgangen i salget af fast ejendom under recessionen, den føderale regering fortsætter med at opretholde pauser for dem, der har råd til at købe et andet hjem. Der er flere måder at drage fordel af sådanne ownership.First af alt, du kun nødt til at bevise, at du vil bo i dit andet hjem for fjorten dage om året. Det andet hjem har brug for alle de arbejdende bekvemmeligheder af din primære bopæl som en velfungerende køkken og VVS overalt.
Af skattemæssige årsager, vil dit andet hjem betegnes din "ferie hjemme", mens dit første hjem er din primære bopæl. Ejeren kan udleje sommerhuse i perioder af året, så længe visse betingelser er met.If du lejer huset, skal du ikke gøre det for hele året, da det så vil falde ind under kategorien af en udlejningsejendom, og du vil miste den "ferie home" skattelettelser. Vær helt sikker på at bo på dette hjem ikke færre end fjorten dage om året, for at opretholde sin skattemæssige status. Ellers leje den ud, hvis du wish.
There er flere skattemæssige fordele Internal Revenue Service giver mulighed for sådanne boliger. Mortgage renter på din ferie hjem er skattefri. Så det er en komplet kredit, når arkivering din selvangivelse. Mortgage renter kan beløbe sig til en heftig sum penge, så dette er et stort incitament til dem, der overvejer køb af et fritidshus. Brug de besparelser nogen måde, der giver mening, ligesom op holde af ejendommen eller betaling af regninger for denne home.Your andet hjem leveres også med en Internal Revenue Service skat pause på betaling af pant forsikring.
Vedligeholdelse og hjem forbedring omkostninger på din ferie hjemme tjener skatteincitamenter, så godt. Eventuelle skatter du har betalt i afregning på ferie hjemme ejendom vil tjene dig fradrag på din selvangivelse. Du kan også afskrive værdien af ejendommen, når du bruger det som en lejemålet for en del af året. Bare vær sikker på, at afskrivninger beløb aldrig overstiger den samlede indtægter du optjener fra at leje din ferie property.Before køber din ferie hjemme, så sørg for, at du er fuldt ud klar over alle de skattemæssige fordele, der kommer med en sådan investering.
Vær sikker på, så godt, at du sætter dig med alle gældende restriktioner og kvalifikationskampe, du bliver nødt til at observere at høste skattepligt fordele ved at eje et andet hjem.