Selvfølgelig ved du, at du sandsynligvis nødt til at betale skat, når du arver ejendom fra et testamente eller som en gave. Du vil også nødt til at betale skat, når du sælger ejendommen. Der er vigtige ting at vide om salg af ejendom fra en arv og skat, og det er bedst at kende dem, før du beslutter dig for at sælge property.First af alt, er det ligegyldigt, hvad den afdøde har betalt for ejendommen, vil det beskattes på dagens markedsværdi. Så hvis din bedstefar betalt $ 10.
000 for et hus og forlod det for dig, skal du kende dens nuværende værdi, fordi det er hvad du vil blive beskattet på. Lad os sige du har det hus vurderet på $ 100,000 - det er, hvad du vil betale skat af, ikke den værdsat værdi. Huset værdsat $ 90,000, men du vil blive beskattet af den fulde $ 100,000, fordi gaver kun er beregnet på din gevinst eller tab, ikke din grandfather's.When du arve en ejendom, skatter på ejendommen forbliver de samme. De ejendomsskatter og eventuelle omkostninger i forbindelse med denne ejendom ikke vil ændre sig, fordi det blev nedarvet i stedet købt.
Dine afgifter på ejendommen, dog vil afhænge af placeringen af ejendommen og ting som om det er en bolig eller kommerciel ejendomsret. Du bliver nødt til at kontakte den kommune, hvor ejendommen er beliggende, for at bestemme ejendomsskatter, skole skatter, etc.After bestemme alle dine omkostningsfaktorer, kan du bruge dem til at beslutte, om du ønsker at sælge den ejendom, du har arvet.
Dette er et spørgsmål for dig at beslutte baseret på, hvor salget af denne ejendom vil påvirke din økonomiske situation, herunder om det vil hæve din skatteklasse, og uanset om du har råd til at holde ejendommen, indtil et mere belejligt tidspunkt præsenterer itself.For dette, bør du søge råd hos en skat professionel og en ejendomsmæglers. En ejendomsmæglers kan hjælpe dig med at få en god idé af ejendommens aktuelle markedsværdi og endda anbefale nogen til at gøre en vurdering med henblik på at få en professionel, officiel bestemmelse af dets worth.
A skat ekspert vil være i stand til at bruge de oplysninger, som fast ejendom mægler til at beregne, hvor et sådant salg ville påvirke din skattemæssige situation og hjælpe dig med at konstruere en skat strategi omkring salget af den arvede ejendom.