Hvis du har boet i dit hjem for mindst to til fem år som din primære bopæl og du sælger den, du kunne vinde så meget som $ 250000, hvis du er single og $ 500,000, hvis du er gift og ikke skylder Internal Revenue Service.
Hvis du bor i hjemmet som en primær bolig for mindre end to år, kan du stadig være i stand til at undgå skatter gennem reduceret gevinst udstødelse. Den reducerede udelukkelse er baseret på en Internal Revenue Service ligning, der bruger den tid, du rent faktisk boede i hjemmet som din primære bopæl som tæller og nævner er de to nødvendige år.
Ved at bruge denne formel du beregne det nøjagtige beløb af gevinsten udstødelse. Du er berettiget til udelukkelsen, hvis du kan bevise, at den for tidlige salg fandt sted på grund af helbredsproblemer, en ændring i beskæftigelsesstatus eller formildende omstændigheder uden for din kontrol.
Hvis du angiver sundhed som årsag til for tidlig salg skal du være i bevægelse for at skaffe behandling eller en kur mod en sygdom, eller at søge anden lægehjælp. Det kvalificerede person skal være en person, der er bosat i hjemmet som hans eller hendes primære bopæl.
Hvis du har en læges validering af de sundhedsmæssige forhold er udelukkelsen normalt ydes med det samme.
Hvis beskæftigelsen er nævnt som årsag til for tidlig salg, skal du nødt til at flytte mindst halvtreds miles væk fra boligen i spørgsmål. Der er ingen undtagelser fra denne regel. Du kan prøve, men hvis du ikke bevæger mindst halvtreds miles væk, chancerne er udelukkelsen vil ikke blive ydet i henhold til disse betingelser.
Hvis du hævder uforudsete omstændigheder som årsag til for tidlig salg, dine grunde kunne varierer meget.
Død og skilsmisse betegnes som uforudsete omstændigheder. En fysisk eller en menneskeskabt katastrofe ville kvalificere under uforudsete omstændigheder. Hvis noget intense skete der tvang dig til at sælge dit hjem, men chancerne er gode, at du er berettiget under uforudsete omstændigheder. Den kvalificerende individ under uforudsete omstændigheder er nogen, der boede i hjemmet som deres primære bopæl.
Hvis du bruger dit hjem som en virksomhed eller udlejningsejendom, hele huset er berettiget til udelukkelse gevinst.
Kun hvis din gevinst blev tilskrevet afskrivninger fradrag før maj 1977 ville du nødt til at betale skat. Husk, så godt, at den udlejningsejendom eller forretning skal have været inden for den primære bopæl for at kvalificere sig.
Hvis du sælger dit h