Vær opmærksom på dine muligheder, før en afskærmning nogensinde kommer.
Mortgage love ændrer en lille smule hver dag, men 5 muligheder for at undgå afskærmning har eksisteret i nogen tid: refinansiere, overbærenhed, ændring, kort salg, og konkurs
Før den seneste boliger sammenbrud refinansiering ugunstige pant vilkår. til dem mere velsmagende var det mest almindelige valg. Men hvis du har begyndt manglende betalinger dit kredit kan blive beskadiget nok, at du ikke kan få god refinansiering satser. Plus, kan du ikke have den egenkapital til rådighed eller kontant for en lukning for at dette kan være en farbar vej.
Hvis du har oplevet en midlertidig afbrydelse i løn eller økonomi, kan du være i stand til at forhandle en overbærenhed. Nøglen til en overbærenhed, er, at den betingelse, der forårsagede din økonomiske problemer skal være midlertidig, fordi du accepterer du stadig betale alle de penge skyldte, men for et par måneder dine betalinger er i stedet bygges oven på til slutningen af dit lån. Denne mulighed har nogle praktiske konsekvenser. Først, er du fritaget for disse betalinger for det tidspunkt, hvor banken er enig.
Hvis realkreditlån selskab accepterer en overbærenhed det bør ikke opkræve dig sent gebyrer for den tid aftalt. For det andet, pant forrentes så din saldo stadig vokser med din rente. For det tredje, hvis du spærret din boligejer forsikring og /eller ejendomsskat i dine månedlige afdrag på realkreditlån, du kan opleve en spærret mangel, der vil have til at blive gjort op. Det kan være tilrådeligt at mindst betale den del af din betaling dedikeret til den spærrede.
Endelig kan en overbærenhed forlænge den tid, du har tilbage på dit lån og /eller øge mængden af din betaling for den resterende tid på dit realkreditlån. Vær sikker på at drøfte disse spørgsmål grundigt med banken, når der forhandles en overbærenhed. Hvis banken repræsentant ikke har solide svar, bede om at tale med en vejleder.
Lån modifikationer bliver mere og mere almindelige. Denne indstilling er så ligetil