Som med næsten ethvert område af verden, øen fast ejendom er tilgængelig i flere kategorier. Du vil måske købe dit eget hus eller ejerlejlighed, investere i boliger som indkomst udlejningsejendom, købe kommerciel eller forretningsejendomme, eller købe rå jord. Uanset hvad du tænker, og hvorfor, og om det er St. Thomas fast ejendom eller fast ejendom på andre dele af øerne, er der nogle vigtige punkter at overveje.
Du tager at indse for eksempel, at når du ejer Virgin Islands 'fast ejendom, selv om området er en ikke-registreret amerikansk territorium, din titel har den samme forfatningsmæssige beskyttelse og garantier, som hvis du har købt fast ejendom i downtown St. Louis, langs streng på Myrtle Beach eller hvor ellers i USA Du vil eje din brik af øer Realty gebyr enkel og din gerning vil blive arkiveret på USVI Recorder af Deeds. Du kunne ikke vælge en mere smuk og behagelig område af landet, eller måske verden, når du vælger at investere i USVI fast ejendom. Når du laver den konklusion at købe St.
Thomas fast ejendom, eller andetsteds i Virgin Island, har du dit valg af flere banker eller andre finansielle institutioner. First Liberty Mortgage Company, Merrill Lynch, First Bank, Banco Popular og Bank of Nova Scotia alle gøre forretninger i USVI. Hvad kræves der af køberen af bankerne er betaling for udgifterne til en titel søgning, køb af titel forsikring, betaling for ejendom vurderinger, en skriftlig af en landinspektør, en as-built undersøgelse, inspektion af struktur og skadedyr spørgsmål, gebyrerne for banken advokat og købers advokat og gebyrer, der kommer med registrering og sikring af lånet for realkreditlån.
Standard fare forsikring, for at beskytte din USVI fast ejendom fra skader forårsaget af jordskælv og storme, er cirka to til tre procent af ejendommens genanskaffelsesværdi. Hvis rammen af egenskaben er træ i stedet for sten eller murværk, kan dette være højere.