EFG-Hermes, udgivet blot en undersøgelse af realkreditmarkedet i UAE nyfødte, som henviser til væksten i en ti-fold vækst fra det nuværende niveau på 4,4 $ milliarder til 44 milliarder $ i 2012, konsekvenserne for udviklingen af ejendomsmarkedet i UAE enorme både hvad angår uddybe markedet og salgspriser. Rapporten siger, at en anslået befolkning stiger med 1,4 millioner mennesker og over de næste fem år, hvilket betyder fast ejendom tilbud på $ 187 milliarder dollars.
På den antagelse, at 21% af disse tilbud er finansieret (30% af ejendommen underlagt samme niveau som den gennemsnitlige lån værdi med 70%), indikerer dette at størrelsen af markedet med 44 milliarder $, en stigning på niveauet for nuværende marked størrelse er anslået til omkring $ 4400000000 alene.
Undersøgelsen konkluderer, at det er sandsynligt, at miste lederne af realkreditmarkedet eksisterende lokale, såsom "Kings of finans" og "finans" deres andel af markedet, lokal fast ejendom for lokale og internationale banker, selv om begge selskaber har vision om et stort og tydeligt at udvide sin forretning i de næste fem years.The konsekvenser af pant Kommentatorer påpeger også, at den slap realkreditlån er en af grundene, der førte til nedgangen i leje vender tilbage til niveauet for ejendomsmarkedet i store avancerede i de seneste år.
Det forventes derfor, at væksten af realkreditmarkedet i UAE vil den øgede tilgængelighed af midlerne hæve priserne og reducere leje afkast. Faktisk kløften mellem leje udbytter og renter er indlånskonto er tegn på effektiviteten af det lokale realkreditmarkedet i tilvejebringelsen af finansiering til ejendomssektoren, og at væksten i pant industrien og fremkomsten af konkurrence , vil det være flere midler til rådighed til at hæve priserne op.
Et andet aspekt af denne proces forventes at blive vist for de specifikke love om realkreditlån i UAE, som beskriver parternes rettigheder og tilskynde låne til investeringer i fast estate.Equity finansiering Selv i dag, bekræfter også studiegruppen Hermes, var det finansieret næsten alle bolighandler i UAE via aktier, er endnu ikke blevet sat i forbindelse med fremkomsten af låne fast ejendom i mere modne markeder. Den realkreditudlån for bankerne i et land oplever hurtig økonomisk vækst som f.
eks UAE massive forretningsmulighed, og spillerne kan hæve deres budgetter Globale store til at udnytte dette nye marked, mens hovedstaden i lokale banker er generelt høj, og på udkig efter nye udlån mulighe