Summit Amt gjorde ikke opleve den spekulative boble, der fandt sted i nogle andre markeder. At være en fire sessioner destination udvej markedet, de fleste Summit County fast ejendom købere køber med henblik på personlig brug og /eller turist lejeindtægter, ikke med den hensigt at sælge på kort term.In fraværet af den spekulative boble, og er omgivet af bjerge og National Forest, over udviklingen i Summit County tog ikke ud som den gjorde i andre markets.
Of Selvfølgelig er der counter eksempler for hver af ovenstående punkter, der indgår kun som en sammenligning med andre markeder, og at give en generel overblik over markedet for fast ejendom i Summit County fører ind i første kvartal af 2008. I vid udstrækning havde ejendomsmarkedet topmødet County været og fortsætter med at være, defineret af den samlede amerikanske økonomi og ikke nødvendigvis de tendenser inden for virkelige ejendom industrien som whole.
And med undtagelse af en hånd fuld af Talking Heads og Wall Street bail out modtagere, det meste af resten af os ved, at økonomien ikke gør godt.Tjenesten recession har resulteret i et fald på Summit County real estate salgspriser, antal salg, og den samlede salgsvolumen. Samtidig nynoteringer fortsætte med at komme på markedet resulterer i en overflod af inventory.One af de hårdest ramte sektorer af ejendomsmarkedet topmødet Amt har været ledig jord.
For at undersøge dette yderligere, vil følgende undersøge de 5 partier, der sælges i Breckenridge Colorado i løbet af 2009 i $ 400,000 til $ 500.000 prisklasse: Den første var en videresalg af et parti i det skotske højland på Breckenridge for $ 403,000 på 08/14/09. I dette tilfælde havde sælgeren betalt $ 550,000 for jorden på 05/31/07, hvor markedet var det dens peak.The andet var et salg af udvikleren vestlige Sky Ranch i Breckenridge i en 4,98 acre parti for $ 499,000 på 09 /22/09.
At være en udvikler salg, er der ingen tidligere salgsoplysninger f