Hvis du ønsker at købe fast ejendom, at få den bedste holdning og nok vedholdenhed kan hjælpe. Eksperter anbefaler at kigge ind i det, studere tips og forske kvaliteter før du beslutter dig for at investere. Den næste artikel består af mere om dette sammen med andre tips, der kan hjælpe dig til at se investering succes.
Når du tænker på at købe fast ejendom, bør du forstå, at du måske pådrage startomkostninger, som er betydeligt større end individer i normale boligområder transaktioner.
Du skal stadig have det hjem, du tænker evalueret og vurderet af ejendom personale, ingeniører, sammen med andre relevante håndværkere, mens du bestemme dens værdighed. Disse vurderinger kan koste op til flere 1000 dollars og kunne slutte op giver oplysninger, som vil gøre dig din beslutning ejendommen ikke er en rentabel investering i sidste ende. Selv om dette er værdifuld information, du gerne vil lære, før du færdiggør din kontrakt, bør du indse, at disse "sunket" omkostninger kan ske.
Altid har en advokat til at undersøge og forhandle den kommercielle leasing sammen med dig.
Sørg for du indser de betingelser og vilkår, begrænsninger på at placere reklameskilte, sub husleje eller andre komplicerede sektioner med juridiske termer. Må ikke underskrive lejekontrakten, før du forstår præcis, hvad du får ind, og hvad dine juridiske forpligtelser er.
Prøv ikke at bestikke din ejendomsmægler i at arrangere flere fremvisninger for dig personligt. Udover dette er helt uærlig og stødende for den troværdige middel, men der er stadig ingen garanti for, at ejendommen vil sælge hurtigere på trods af, at det havde vist sig at køberne meget mere.
Oplev formlerne, der påvirker fast ejendom tilbud. Når du køber bolig kvaliteter, kan du afhængig af visse retningslinjer, for eksempel køber et hus på 75% af deres værdi efter reparationer, minus prisen på reparationer. Kommerciel ejendomsret har fået den ekstra kompleksitet i penge strømme, så bliver bekendt med de relevante formler. Du bliver nødt til at forstå cap satser, internet driftsindtjening og forstå, hvad de comparables gør.
Når du søger efter en mægler, er du nødt til at søge efter bestemte kapaciteter.
Du kan bruge en mægler, der forstår at forhandle og stå fast på positionen. Du skal have evnen til at tro på mægler, og foretage visse de har din egen interesse i dit sind.
Hav altid de juridiske ejendomsret formularer sammen med dig, for både køb og salg. Disse er tilgæng