Solid rådgivning, når de forsøger at investere i erhvervsejendomme Som du i sidste ende kan finde ud af, der er mange fordele forbundet med at eje erhvervsejendomme. Men der er også mange faldgruber. Uanset om du søger at sælge erhvervsejendomme eller købe den, vil de tips, du er ved at læse i denne artikel hjælpe dig til korrekt navigere i markedet for erhvervsejendomme. Hvis din virksomhed ikke er det veletableret du måske ønsker at være forsigtig med at tilmelde dig op til en long0term lejekontrakt.
Som tiden går din virksomhed kan udvide og den ejendom, du har måske ikke være hensigtsmæssige, hvad du har brug for. At have en long0term lejemålet vil holde dig tilbage for en tid. Accepter det faktum, at investere i erhvervsejendomme kan være en bekostelig proposition. Kom ejendom inspektioner, vurderinger, jord tests, og opfylder alle andre krav, som din kommune alle koste flere penge end tilsvarende bolig ejendom krav. Efter at have afsluttet disse trin, du kan beslutte ejendommen er ikke for dig, og er nødt til at starte din søgning igen.
Lav en omhyggelig udvælgelse af mægler, du vil bruge. Tag dig tid til at lære ham at kende og finde ud af om dine interesser vil være din mægler første prioritet. Hvis mægleren ikke er enig med dine mål, gå videre for at interviewe den næste mægler på din liste. Må ikke begrænse dig selv til at købe en type af fast ejendom. For eksempel, selv om der ikke er noget galt med at købe lejligheder, bør du udvide din horisont og se, om der er andre muligheder, såsom private bygninger, erhvervsejendomme og mobilhomes. Du vil ofte opleve, at der er mange muligheder derude, så godt.
Planlæg enhver kommerciel investering i fast ejendom i god tid inden det faktiske køb. Tiden er på din side i denne type marked. I mange tilfælde vil de fleste økonomiske indrømmelser gøres lige før fristen for transaktionen. Undgå at lade sælgeren ved, du er ivrig efter at lukke hurtigt. Når man ser for potentielle egenskaber til at købe for lejeindtægter, tænke stort. Hvorfor købe en ti enhed ejendom, hvis du kan købe en tyve? Ved at øge antallet af enheder, du kan tilbyde, skal du også øge antallet af kunder, der vil betale du lejer, er der ved at øge din indkomst potentiale.
Husk, at enhver bygning du kan eje i sidste ende vil begynde at få gamle. Det vil være nødvendigt arbejde, og kan tage flere penge, end du havde planlagt at vedligeholde det. Tænk over fremtidige omkostninger, der kan komme op, når de beslutter, hvilke egenskaber du øn