Vi har talt om at investere i det ned ejendomsmarkedet i et stykke tid nu, men der er så mange mennesker derude, der er bange for at plunk ned den slags penge, det tager at komme i gang i en ned ejendomsmarked. Her er fem ting, du bør huske på, når de investerer i en ned ejendomsmarked:
1) Først, ikke nogensinde betale fuld prisforlangende. De fleste mennesker vil anmode om priserne på eller nær størrelsen af deres realkreditlån, som om de holdt alle kortene. Det gør de ikke, især nu, at vi alle står over for en ned ejendomsmarked.
Alvorligt vurdere ejendommen, og beslutte, om du vil have den. Hvis du virkelig gør, og det ser ud som det har potentiale til at blive et afkast af din investering, så skal du give et tilbud. Nogle steder kan være havde for så lavt som en 20 procent rabat på prisen asking; der er skønheden i at købe i en ned ejendomsmarked. Hvis de vægrer sig ved din pris, kan du gå væk at vide, at de i sidste ende vil komme ned på jorden og indse, at i en ned ejendomsmarked, der er meget få købere.
2) For det andet mener beliggenhed, beliggenhed , beliggenhed.
Da markedet for fast ejendom boomede de sidste par år, de steder for nogle boligkomplekser begyndt at blive virkelig whacky; i midten af ingenting, ned en lane veje, og med et absolut af infrastrukturer, boliger skrifter sprunget op som paddehatte efter en regn storm. Du er nødt til at tænke strategisk; de ønskelige huse vil være mere centralt beliggende, når folk endelig indser, at kreditkrisen og ejendomsmarkedet gør en komme tilbage.
3) Fast ejendom i en ned marked er en langsigtet investering.
Du vil sandsynligvis ikke være i stand til at losse din investering enhver tid snart, men du skal huske på, at i sidste ende, vil folk ønsker at købe nye boliger igen, og da kreditmarkederne ikke åbner op igen, vil du blive siddende smuk. Vær tålmodig, og du vil gøre en pæn bundt når du endelig sælger.
4) Du vil ikke være i stand til at vende et hus i en ned ejendomsmarked, så hvorfor gider. Læg ikke mere ind i et hus, end at gøre det beboeligt; nogle mennesker kan være heldig at bladre i nogle områder, men spejlvende er hurtigt at blive en saga blot.
Maksimere din dollars og investere i flere ejendomme, mens rehabilitere dem kun hvis det er nødvendigt.
5) Bliv jord Herren. Jord lords holder alle kort lige nu. Bare fordi nogen mister deres hus betyder ikke, de kommer til at blive hjemløse. I virkeligheden, i mange leje markeder, der er mange