Når du er i markedet for at købe et hus, du kan komme på tværs af forskellige kort salg muligheder. En kort salg er, hvor boligen går i afskærmning med næsten ingen egenkapital opbygget, ofte betyder, at sælgeren skylder mere end huset er værd. I mange tilfælde, långivere, der har disse boliger er parat til bare acceptere mindre end hvad det komplette beløb er med et formål at komme ud fra under hjem hurtigt.
Det er ulykkelig at tro, at en person, der har brugt så mange penge og tid at investere i deres bolig endelig ender med at skulle sælge det som et resultat af de ikke kan foretage de betalinger, og at ejendommen er værdsat lavere, end de har betalt for det, men det kan være en fordel for dig som køber . Den sande ulempe er, at metoden til faktisk at opnå disse egenskaber kan være en skræmmende opgave.
Et af de mange problemer er at finde en bank officer, der virkelig kan nøjes med en reduceret tilbud.
Den virkelige afdeling for disse korte salg kaldes "tab afbødning division," selv om hver bank og udlån institution kunne kalde det ved helt forskellige navne. Du skal være tålmodig, og forvente at blive sat på hold eller overført fra division til division, indtil du opdager den rette person.
Nu fra holdningen hos banken, kan en kort salg udrydde mange af de spørgsmål, der er involveret med processen med tvangsauktioner. Disse kan omfatte advokatsalærer, forsinkelser fra konkurser, problemer med at få beboeren ud, samt skader på huset.
Disse er blot nogle af de omkostninger og spørgsmål i forbindelse med processen. Konceptet med en kort salg på dine vegne som investor bør være at forsøge at overbevise det långivende selskab, der er sælger ud for ejendommen på en reduktion er en meget klogere opløsning end at skulle vente, og betale alle disse yderligere priser, på toppen af den bestemt pris af investeringsejendomme.
Som person ivrige efter at investere i korte salg hjem, vil du have ansvar for at gøre en slags aftale med den oprindelige ejer, derefter tage disse oplysninger til långiveren.
Banken vil også nødt til at vide præcis, hvor meget hjem er værd, og kan leje en fast ejendom agent at finde disse data. Det kaldes BPO eller Brokers 'Value udtalelse. Du kan også leje din individuelle taksator, eller præsentere data på værdierne forskellige huse i området. Hertil kommer, på dette tidspunkt er du nødt til at give så meget destruktive data som muligt, som en måde at overbevise banken om, at det er i deres beds