Commercial fast ejendom har været hårdt ramt under den nuværende ejendom undergang sammen boligsektoren. Den generelle udsigter ser ens i forskellige kommercielle markeder rundt om i verden, med stadigt stigende udbud overstiger efterspørgslen.
Den manglende efterspørgsel har forårsaget en overdreven lavkonjunktur påvirker udviklere, entreprenører og også investorer. De stigende arbejdsløshed kombineret med den generelle økonomiske afmatning har bly økonomer i en vanvittig forudsigelser for fremtiden for markedet.
Med den tilstand af markedet for fast ejendom er et fokus for generel allround dårlige nyheder i forskellige verdensomspændende markeder, endelig øjeblikket er nået, når økonomerne oprindeligt forudsagt, at de ville være i stand til at måle sværhedsgraden af markedet. Fra denne position de hævder at være i en forbedret position til at rådgive om sektorens nærmeste fremtid.
Teknisk bør det kun være et spørgsmål om måneder, før den brede offentlighed informeres om den kommercielle sektor vil fortsætte med en dystre udsigter , eller hvis det vil begynde at genvinde noget positivitet. Med tilstanden af boligmarkedet fungerer som en måler for udsigterne for den kommercielle sektor, den første halvdel af 2009 givet positive resultater i forhold til de sidste to år af downfalls. Ud fra disse resultater, kunne det samlede ejendomsmarked endelig se op.
Desværre trods de positive udsigter for boligsektoren og forbindelserne, de udgør for kommercielle marked, er tingene ikke kommer til at springe tilbage til normal natten over. I USA kommerciel ejendomsret salget faldet med over 70% i 2008, et dramatisk fald i markedet, der forventes at tage år at rette op på.
Et af de vigtigste spørgsmål for erhvervsejendomme sektor står over for er standard betaling af finansieringen. Mange af finansierings- institutter med en høj procentdel af erhvervslivet vedrørende kommerciel ejendomsret lån har stået over for lukning.
På grund af den store andel af gæld og standard betalinger på erhvervsejendomme, mange banker er nu tilbageholdende med at tilbyde finansiering, eller at gennemgå klienter til re-finansieringsmuligheder.
Den blotte størrelse af gæld vedrørende kommercielle lån giver nogle indsigt til niveauet af problemer markedet har indtastet.
I USA er mere end $ 3000000000000 af erhvervsejendomme finansieres med den drastiske nedgang i efterspørgslen, økonomier i recession og stigende arbejdsløshed, har