Så du er på udkig til at købe et hus? Der kan være mange grunde til, at du ønsker at gøre dette. Du kan være på udkig efter et sted, som du kan ringe hjem, en hvor du planlægger at bo i resten af dit liv. Du kan blive flytte og ønsker et praktisk sted i nærheden af din arbejdsplads. Du kan blive bor i en lejlighed og er på udkig efter noget større, hvor du ikke ønsker at betale husleje eller du er på udkig efter et mindre hus, for at spare på omkostningerne.
Chancerne er, medmindre hvis du vandt staten lotteri eller allerede har sparet op i penge, vil du nødt til at få et lån til din nye bolig. Spørgsmålet er, hvordan kan du vide, hvis du gør den klogeste beslutning? Ikke kun anvendes i erhvervslivet længere, kan du vægte de stærke mod de svagheder og muligheder mod trusler i dit hus købsbeslutninger.
Lad os antage, at du har været tanker om at købe et hus, der koster $ 100.000. Du har gjort de kloge ting ved at afsætte 10% af din ugentlige lønseddel i din opsparingskonto, og har opbygget nok kontanter hvor du kan gøre en $ 10.
000 i udbetaling. Dette er en stor styrke. Men et par år siden, du faldt bagud på flere kreditkortbetalinger og medicinske regninger. Selvom du i sidste ende fik disse fanget og betalt ud, vil disse negative mærker være på din kredit rapport i syv år. Det er en svaghed, fordi du ikke kan få den bedste rente på et realkreditlån. Du kan blive betale mere for dit hus, end en person, der har perfekt kredit.
Der er eksterne faktorer, der påvirker, om du får lånet. Selv hvis du har dårlig kredit, så længe du ikke har indgivet konkursbegæring, dine chancer for at få et boliglån er gode.
Der er egenkapital i huset og långivere bruge det som sikkerhed. Plus med forskellige varigheder af banklån, långivere gøre huset shopping overkommelig for dig. Disse er begge gode muligheder på boligmarkedet. Men sammen med mulighederne, der er trusler. De må ikke være den eneste ser på det samme hus. Den anden potentielle køber er din vigtigste konkurrence, og han kan tilbyde et bedre tilbud på huset. En anden trussel er for økonomien.
Med konstante stigninger i inflationen, er du nødt til at spørge dig selv, hvis du vil være i stand til at foretage de månedlige betalinger fem eller ti år ned linjen.
Køb bruge SWOT-analysen, du nu, hvad styrker, svagheder, muligheder og trusler er. Det gør dog ikke ende her. Du kan bruge den til at ændre svagheder til styrker og trusler mod muligheder.
Da du ikke har perfekt kr