Begrebet leje-til-buy ordninger er ikke ny, men i det nuværende ejendomsmarked klima deres tiltrækning og tilgængelighed er begyndt at generere en fornyet interesse. Processen med ordningen er meget selvforklarende, men flere spørgsmål skal overvejes forud for indgåelsen af en kontrakt.
Væsentlige potentielle købere ind i en lejekontrakt, med den hensigt at købe ejendommen i slutningen af en bestemt periode. De månedlige leje betalinger er derefter taget i betragtning for at bruge delvist eller helt mod køb prisen på ejendommen.
Da størstedelen af fast ejendom er blevet placeret i en sælgers marked for de fleste af det seneste årti, husleje -til-buy ordninger har ikke været en succes, som de ikke var til gavn for begge parter. Den nuværende markedssituation er at se mange ejendomme tilbringer store mængder af tid på markedet, der fører til sælgerne bliver desperate for at overveje alternative muligheder for at opnå et salg.
Købere er også på udkig efter måder at forbedre kreditvurderinger, som giver adgang til finansiering til at købe boliger, mens priserne er billigere end de har været i år.
Lejen-til-buy-ordningen er genopstået under et ideelt klima til at lykkes.
Langsomt vinder bevidsthed i forskellige markeder rundt om i Europa, de fleste af tilbud kommer fra udviklere med et overskud af ejendomme, de har været ude af stand at sælge. Modtagelse af en lejeindtægt for en bestemt tidsramme, ofte mellem 6 måneder og 4 år afhængigt af placeringen, gør det muligt for ejere til at have en positiv indkomst flow med en stærk mulighed for et salg.
Potentielle købere får en ideel 'prøve før du køber 'mulighed, uden følelsen af at miste penge på lejemarkedet.
Lejere er også mere tilbøjelige til at holde ejendomme i fremragende stand med den hensigt at købe i slutningen af kontrakten. Salg
Købere, der har været ude af stand til at modtage boligfinansiering, fordel med evnen til at bevise deres fortsatte evne til at foretage betalinger til tiden. Forbedrede muligheder for finansiering er også erfaringer fra allerede har betalt en god procentdel af den krævede depositum for ejendommen.
Gør aftaler med en finansiel rådgiver forud for indgåelsen af en leje-til-buy kontakt kan sikre, at korrekte beregninger udføres, vel vidende sandsynligheden for at opnå den nødvendige finansiering i øjeblikket at købe.
I nogle lande regeringer der tilbyder leje-til-buy ordninger i et forsøg på at for