Imidlertid er de pant forsikring udbydere gå ud af markedet, fordi de aldrig forventede tab ville være denne ekstreme. De kan ikke dække skaden af alle de amerikanske lån i default.In indsats også redde nogle penge, og der fyldes op for manglen på midler er omfattet af pant forsikring, er Bank of America forsøger at indsamle egenveksler fra ejerne anmoder korte salg. Et ejendomsmægler ved jeg arbejder med en kunde, der skylder mere end $ 300,000 på et hus. De har i øjeblikket en kort salg tilbud på det for $ 200.000.
Banken er villig til at godkende den korte salg, hvis ejeren vil underskrive en 20 år gældsbrev for $ 55,000. Dette ville give standard låntager en betaling på omkring $ 250 for de næste 20 år.Dette er en god spil fra Bank of America, men problemet er, at for låntagere som den i dette eksempel, det gør den korte sælge mindre ønskeligt end end bare at lade hjemmet afskærme. På dette tidspunkt låntagere kredit allerede skudt, og det eneste, de ville spare er det udtryk afskærmning på deres allerede skudt kredit. Er det værd $ 55,000 for at undgå dette begreb? Ikke for disse borrowers.
From Bank of Americas synspunkt, ved ikke at godkende den korte salg, de vil miste endnu flere penge ved at skulle betale advokatomkostninger forbundet med afskærmning. Så efter afskærmning, er de stadig nødt til at sælge huset til en pris, der er ingen steder nær værd hvad ejerne lånt mod it.While det er et godt træk at forsøge at gøre standardindstillingerne låntagere mere ansvarlige, de skal gøre det i en måde, der rent faktisk vil give mening.
I de fleste tilfælde vil gøre retningslinjerne for strenge bare gøre tingene værre for alle involverede parter, og vil simpelthen resultere i mere spildtid og flere tvangsauktioner.