Hvordan du får det bedste pris for din ejendom i en Købere Marked

Salg af din ejendom til din forventede pris er ikke en let opgave. De fleste transaktioner enten bryde eller slutte bittert. Køberen vil altid føle, at han betalte en ublu pris, og sælgeren vil altid føle, at han ikke får den fulde værdi; han solgte det modstræbende. Mens dette er desværre sandt, betyder det ikke altid sker på den måde, og din sag bør heller ikke være en prøvelse.

Mens der er ingen måde, at jeg kan give dig en god pris vurdering af din ejendom (Im ikke ekspert på dette), kan jeg i det mindste give dig nogle tips, de samme, som har gjort det muligt mig at sælge mine ejendomme til de priser jeg ønsket, hver eneste gang. Så lad os komme i gang! 1. Den vigtigste ting du skal have er den rigtige ramme i sindet. Hvis du er ikke mentalt parat til at sælge din ejendom, vil din ængstelse vist på dig. Dette vil gøre din udsigt mistænkeligt.

Er der noget ulovligt om ejendommen? Er sælger tvunget til at sælge det på grund af nogle ulykke? Er ejendommen uheldig? Er der nogen strukturelle mangler i ejendommen, at sælgeren gemmer? Når en udsigt kommer til at inspicere din ejendom, er han sandsynligvis mere ængstelig end du; efter alle dets sine penge på spil, og han er helt sikkert ikke ser frem til nogle dårlige overraskelser! Så sørg for du er mentalt forberedt, og hvis du laver en panik sælger (som du virkelig should medmindre du ikke har noget andet valg) lad den vise dig.

Holde en positiv holdning vil hjælpe dig med at slappe af din udsigt too.2. Dit næste opgave er at træffe beslutning om salgsprisen på din ejendom. Du ikke ønsker at overprice det, men du vil have den bedste mulige pris. For at gøre dette, er du nødt til at studere de priser, som egenskaber er blevet solgt i naboområdet, i de seneste seks måneder. Du skal herefter foretage en sammenlignende analyse af de priser, og derefter sammenligne det med dine egne, under hensyntagen til de markedstendenser, der har fundet sted efter disse tilbud.

Denne lille øvelse kan også hjælpe dig nå frem til en logisk pris først, gå væk omkring et hundrede meter fra dit hus. Derefter langsomt gå tilbage mod det, som om du er kommer for første gang. Kig rundt på omgivelserne som en fremmed; tage notater af, hvad der appellerer til dig, og hvad gør ikke. Tag et objektivt kig på det don? T omfatte dine følelsesmæssige vedhæftede filer. Var så vant til at komme til vores hus naturligt, at det er blevet en del af vores rutine weve selv glemt de beskeder, som omgivelserne giver.

Denne øvelse vil hjælpe dig m