Så du kan ikke ignorere de skattemæssige fordele, der vil tilflyde fra dine investeringer i fast ejendom. Du kan få en række fradrag fra investeringer i fast ejendom. Din aktive deltagelse i investering i fast ejendom, herunder indstilling husleje, godkendelse af lejere og bestemme kapital forbedringer vil hjælpe dig med at kvalificere sig til forskellige skattemæssige fordele. Du kan også få en interesse fradrag svarende til din realkreditlån interesse.
Det betyder, at renter på realkreditlån beløb for det første år vil give dig mulighed for at udligne den samme mængde indkomst, der ellers ville være omfattet af indkomstskatter. Ejendomsskatter, der kunne opkræves mod denne ejendom vil også blive trukket fra din skattepligtige indkomst. Et sådant fradrag er ikke tilgængelig for de sædvanlige homeowners.The vedligeholdelse udgifter, du pådrager på udførelse af reparationsarbejde for en egenskab er også fradragsberettiget, når du beregne din skattepligt.
For eksempel, afholdt udgifter på at reparere de rådne trægulve eller lignende dem, der er iværksat for at holde ejendommen i en god form, kan blive trukket fra din anden skattepligtig indkomst. Men udgifterne til at øge markedsværdien eller livet i fast ejendom ikke ind under denne kategori af fradrag. Fordelen ved et sådant fradrag er kun beregnet til investeringsejendomme og ikke for boligejere. Maksimale skat benefit resultater fra afskrivninger, som er faldet i værdien af en ejendom i løbet af en periode.
Som et resultat af nedskrivning den regnskabsmæssige værdi af en fast ejendom aktiv falder, hvilket ikke er det samme som et fald i markedsværdien af ejendommen. Dermed mængden af faldet i den regnskabsmæssige værdi af din ejendom kan opveje en lige stor del af fritagelse din skat afgifter. Afskrivningen beregnes over en periode på 27 og et halvt år for en boligudlejningsejendomme og 39 år for en kommerciel investering ejendom, som er den etablerede økonomiske levetid.
Men jord ikke kan afskrives fra det s