Kom den rigtige hjem Vurdering

Sælge dit hjem uden at få en ordentlig vurdering gjort, er som at åbne din svulmende tegnebog i en orkan dine surt tjente penge vil blive suget væk med vinden. Dette skyldes uden en god vurdering, kan dit hjem være under pris og du kan miste et godt tilbud, eller overpris, så det ikke vil sælge. Uanset hvad, har du gjort dig selv en bjørnetjeneste.

Du kan også ønsker at få en uvildig vurdering udført på dit hjem, hvis du ikke er det samme sælger for andre årsager såsom: refinansiering et realkreditlån, købe hjem forsikring, reducerer ejendomsskatter, eller lette skilsmissesag, for at nævne et par stykker. Hvem kan man stole på at give dig den bedste vurdering? Uanset hvem du leje for en vurdering, det underliggende formål er at udvikle en omhyggeligt dokumenteret vurdering af dit hus og ejendom værdi gennem grundig forskning.

Den færdige dokument beskytter interesser flere parter, herunder købere, sælgere, realkreditinstitutter og andre personer involveret i transaktionen. Hvis du har brug for en vurdering af din pant långiver, vil du være ansvarlig for omkostningerne af dokumentet, som er ca. $ 200-400. De fleste långivere vil have en liste over bedømmere, de har tillid til, så det er i din bedste interesse at spille i deres ballpark og vælge en virksomhed, de er fortrolige med. Selvom du faktisk betaler for vurdering tjenester, långiver er den, der ejer dokumentet, medmindre de lovligt frigive papirer til dig.

Du vil modtage en kopi til din reference. Vær opmærksom på at nogle områder ikke kræver en licens eller certificering for fast ejendom vurdering. Men det ville tjene dig godt at finde en kvalificeret og certificeret person til jobbet. Spørg, hvis taksator er akkrediteret med en professionel canadisk betegnelse herunder AACI (Akkrediteret appraiser canadiske Institute) og CRA (canadiske Residential appraiser). Bedømmere, som har gjort en indsats for at modtage disse certificeringer er forpligtet til deres håndværk og opretholde de etiske normer, som de betegnelser står.

Vær sikker på din appraiser kender dit neighbourhood.When du har at gøre med en taksator, spørge, hvor mange boliger, han eller hun har vurderet i dit nabolag. Dette er vigtigt, da disse bedømmere vil være meget fortrolig med ejendom værdier i dit område. De vil også have en solid viden om yderligere faktorer, der påvirker ejendom værdier, såsom nærliggende skoler, shopping og brandvæsen adgang.

Hjem vurderinger er primært subjektive, så det er vigtigt at have up-to-date oplysninge