Selv i de sidste uger af 2009 blev Laguna Beach fast ejendom begynder at samle op, viser år-over-år gevinster både hvad angår median pris og boligsalget. Det er også stadig en af de mest prestigefyldte kvarterer i Orange County: med hjem typisk overstiger den million-dollar-mærket og et par gå for så meget som $ 30000000, sin titel som OC high-end-distriktet har afgjort afholdt tight.In januar 2010, fast ejendom Laguna Beach aktivitet bestod en stor del af regelmæssige hjem salg; det vil sige, kun en lille del af det samlede var korte salg eller tvangsauktioner.
Selvom ned i mængde fra december 2009 (fra 39 til 15 hjem salg), den nederste del af nødlidende ejendomme er et stærkt tegn på, at markedet for Laguna Beach fast ejendom er begyndt at stabilize.The lav nødstedte-home-forholdet ses også i den samlede Laguna Beach beholdning. Det samlede antal boliger på markedet er så langt den laveste i sæsonen, men kan også prale af den laveste procentdel af korte salg og tvangsauktioner. Af de 299 boliger i de nuværende Laguna Beach fast ejendom programoversigter, kun 24 var korte salg og blot 2 boliger blev solgt i afskærmning auctions.
The ejendomsmarkedet Laguna Beach marked forventes også at drage fordel af stigningen i realkreditrenterne i hele det sydlige Californien. Højere priser betyder en større efterspørgsel efter finansiering, hvilket igen betyder bedre køber aktivitet. Og da Laguna Beach hjem er stadig under deres pre-recession højdepunkt, det er stadig meget en købers marked. Skattelettelsen, der tilbydes af regeringen kan også opfordre flere købere til at investere i Laguna Beach ejendom i 2010.Buyers der søger ind på markedet for Laguna Beach fast ejendom bør overveje at arbejde med en ejendomsmægler.
Mens det er helt sikkert køber med børn, er der også flere faldgruber, såsom titel problemer og hæftelser på anden realkreditlån, der kan koste en køber tusindvis af dollars, hvis de ikke tager passende forholdsregler. Med en dygtig agent, kan man