Here er nogle af de omkostninger, sælgere sandsynligvis vil være ansvarlig for: 1. Fast ejendom kommission Uanset gebyr, du har forhandlet med din ejendomsmægler. Dette er en procentdel af salgsprisen og betales til ejendomsmægleren. Det er en af de største omkostninger, der vil blive fratrukket salg proceeds.2. Titel og lien søgning Dette er en proces for at sikre, at du som sælger, har ret til at sælge din ejendom. Det opdager også, om der er nogen begrænsninger eller kvoter er knyttet til den jord (såsom en servitut for højspændingsledninger).
Endelig vil det finde nogen hæftelser på ejendommen, herunder pantebreve, efterbetaling af skat, eller byggeri liens.3. Clearing titel defekter Hvis titlen søgningen dukker op eventuelle hæftelser på ejendommen, vil sælgeren skal betale disse ud for at sikre en klar titel til buyer.There er andre afgifter, der kan vurderes mod sælger eller køber, eller måske endda opdeles, afhængigt af, hvad der er typisk i hver stat. Følgende er nogle af disse omkostninger: 1.
Document frimærker (også kaldet doc frimærker) på skødet Dette er en statsskat vurderet for salg af ejendommen, på grund på det tidspunkt skødet overføres til navnet på køberen. I Miami Dade County, Florida, for eksempel, det er $ 0,60 per $ 100 i salgsprisen. Så hvis du sælger en ejendom i Miami for $ 200.000, vil doc stempler på skødet koste $ 1200,2. Document optagelse gebyrer fleste amter kræver et pr siders dokument optagelse gebyr for gerninger så godt. Den nye gerning, der optages til realkreditlån er konventionelt opladet til køber.
Der er imidlertid en gerning, der overfører titel ud af sælgere navn, og det er typisk en sælger cost.3. Udarbejdelse af salg dokumenterer Disse omfatter skødet, slutseddel, ingen pant erklæring, og 1.099 skat form. I nogle områder er disse dokumenter udarbejdet af en advokat, mens der i andre tilfælde titlen selskab tager sig af denne proces. U