Dette ordning fortsatte i omkring et år, på hvilket tidspunkt det udviklede sig til en anden type af planen for at hjælpe boligejer. Folk, der havde ejet ejendom i årevis normalt havde en betydelig mængde af egenkapitalen og med husejere der ikke ønsker at miste disse penge, sælge og leje tilbage ordning på vej i en ny retning. På det tidspunkt ville boligejer har finansielle problemer har mulighed for at købe deres hjem tilbage efter at få gæld under kontrol, hvilket betød det meste af egenkapitalen var untouched.
While dette lyder fantastisk, husejere interesseret i denne type plan skal bruge forsigtighed. Nedenfor er flere problemer, der måtte opstå fra denne type arrangement, så alle, der overvejer en sælge og leje ordning bør vide, hvordan til at identificere og undgå them.FeesWith denne særlige ejendomsmægler ordning, ville tilknyttede gebyrer være ansvarlig for køber, som kunne omfatte ting såsom inspektion solicitor udgifter, og undersøgelser.
Da køberen betaler disse og andre gebyrer, hvis nu lejer nogensinde blev bedt om at betale for noget, de bør være på vagt i, at hvis salget skulle svigte, ville gebyrerne aldrig blive recouped.Rent IncreaseObviously, køber og nu lejer ville underskrive en kontrakt, men alle oplysningerne skal omhyggeligt læse før noget er underskrevet. For leje kontrakt, bør opmærksomhed være på månedlige husleje. Hvis kontrakten hedder det, at køberen kan øge hastigheden to gange om året, betyder det, at de udnytter denne situation.
Desværre vil uærlige købere eller selskaber sat husleje i seks måneder og derefter hæve dem så højt, at lejeren ikke har råd til betalinger, tvinger dem til move.Home SaleThe ny boligejer ville have ret til at sælge den hjem, hvis ønsket, hvilket igen ville sætte lejer i en dårlig position at skulle bevæge sig med lidt varsel. Hvis salget af ejendommen var dækket i sælge og leje tilbage kontrakt, så visse begrænsninger skal skitseres. P