I mange tilfælde leasing agent og vedligeholdelse personale er ansvarlige for at opretholde de fælles områder og udføre større reparationer på lejlighederne, men lejere behøver typisk have nogle ansvarsområder. Disse ansvarsområder er ofte defineret i lejekontrakten, og lejer skal gøre sig bekendt med dette dokument at verificere sine rettigheder, hvis en tvist arises.For din egen beskyttelse, sørg for, at enhver reparation eller vedligeholdelse anmodninger fra lejeren sættes skriftligt.
Dette skaber et referat af anmodningen, arten af problemet, den dato, det fandt sted, de trufne foranstaltninger, og bekræftelse af lejerens tilfredshed med service.Make sikker på at du følger op med lejerne for at bekræfte, om entreprenøren, du hyret til at gøre arbejdet viste på tid og var høfligt, og om reparationen blev afsluttet til deres tilfredshed. Denne information vil komme i handy, når de beslutter, hvem der skal kalde for fremtidige vedligeholdelse reparationer. Hold gode reparation og vedligeholdelse optegnelser om alt, hvad der er handled.
Review de gule sider for reparatører, der accepterer kreditkort. Kreditkort give en ekstra lag af sikkerhed for dig. Hvis du ikke er tilfreds med rettelsen og repairman nægter at løse dine bekymringer, kan du anmelde dit kreditkort repræsentant og indsende en afgift tilbage til den handlende. Dette vil kræve yderligere papirarbejde fra din side, men kan give dig en overlegen position ved forhandlinger en tvist. Vær dog opmærksom på, at ved hjælp af denne plan for ofte kan efterlade dig i dårligt stående med dit kreditkortselskab. Gennemgå deres politikker på opladning bakker first.
The bedste tidspunkt at løse et problem er, før det selv begynder. Her er nogle tips til at gøre vedligeholdelse nemmere og reducere problemer:
(1) Forvent det vægge til at få beskidte og skrabet. Bruge samme farve maling for interiøret for alle de egenskaber, som gør det nemt at røre op en væg. Denne måde der s aldrig et problem med at forsøge at mat