Now, synes det forholdsvis ligetil højre? Nå, ikke quiteConsider den typiske proces involveret, og normalt tager mellem to til tre måneder at gennemføre. Desuden forskellige advokater nærmer opgaven forskelligt, så det betaler sig at vælge en advokat med omhu. En købere advokat kommer i kontakt med sælgere advokat til at udarbejde og udfylde alle de juridiske dokumentation kræves. Du kan forvente en advokat til at dække følgende: Udveksling af udkast contractThe kontrakt er et juridisk dokument, der fastlægger betingelserne for salget process.
Preliminary enquiriesIf valgt godt, det køberne advokat vil sende til sælgerne advokat en liste over præjudicielle spørgsmål om ejendommen, såsom hvad vil indgå i salget, der er indehaver af selveje, ejendommen grænser, der er ansvarlig for at vedligeholde hegn og hække og så on.Land og registreringsdatabasen searchesThis er generelt forpligtet sig til at sikre, at sælgeren rent faktisk ejer ejendommen og kan lovligt sælge itLocal myndighed searchesThese er typisk forpligtet sig til at finde ud af, om der er planlagt enhver udvikling i nærheden af property.
Draft kontrakt approvalOnce begge parter (med deres advokater rådgivning) er tilfreds med, at kontraktudkastet detaljer er nøjagtige, kontraktudkastet er godkendt og sendt til begge parter for signature.Official pant offerThis er en nødvendig step.CompletionThe endelig udveksling af kontrakter og nøgler. Dette er det i slutningen af en normalt langagtige process.This er ikke en endelig liste som enhver advokat vil have deres egne foretrukne handlinger, men du kan forvente, disse punkter, der skal dækkes, som du kan se, er det en temmelig involverer proces.
Den skødeskrivning proces begynder typisk, når en sælger hyrer en advokat og et tilbud er blevet gjort og accepteret af begge parter, og advokat detaljer udveksles. Mange sælgere begår den fejl kun at ansætte en advokat på dette stadium, dog snu sæ