Mens købe en ejendom, skal en interesseret køber overveje den tid, han har til hensigt at bo i stedet, da sælge et hus i en fart ville sandsynligvis ikke være en rentabel deal, især hvis der er ustabile marked. Du bør altid være sikker på at holde fast i din prisklasse og for at minimere lavere afskrivninger til dit hus, købe en ejendom, der er lidt billigere end dem i dit nabolag. Den ekstra visdom i dette er mindre sårbarhed over for markedsudsving, med nærliggende luksushuse trækker kvarterets prisklasse i tider med markedets boom.
Det ville også være en fordel at have et ord med din ejendomsmægler på markedet betingelse af Deres ønskede kvarter.
Det vigtigste ting at overveje, er placeringen af huset, som du påtænker at købe. Prøv at undgå ejendomme nær travle gader eller steder, hvor en masse mennesker mødes på bestemte tidspunkter af dagen. Vælg et hus, der er beliggende i et fællesskab med levedygtig økonomi, så du kan sikre, at din ejendom vil stadig sælge et par år ned linjen. Prøv også at undersøge de lokale tjenester til rådighed i området, såsom skole, hospital, busstoppested, samt kriminalitet.
En ejendom i nærheden af en god skole anses for at være en god Søg. Må ikke blive afskrækket, hvis huset ligger i et samfund med højere ejendomsskat, da dette ofte oversættes til bedre service og infrastruktur.
Du kan også bede om særlige incitamenter i at købe et hus, da der er en masse af sælgerne nu, og markedet er ganske mættet. Være meget opmærksomme på de økonomiske vilkår, der tilbydes af sælger og forsøge at bestemme enhver mulighed for at reducere dine transaktionsomkostninger, såsom at bede sælgeren til at bære det afsluttende omkostninger.
Lej en hjem inspektør at kontrollere, om apparater er i god orden, de elektriske ledninger er alle i orden, og bestemme tilstanden af varme- og klimaanlæg. En god hjem inspektør bør også kontrollere ydre af huset, herunder tagdækning. Har inspektøren grundigt tjek VVS, ventilation og den generelle fundament af huset.
I den anden ende af spektret, der sælger dit hus kræver også, at du først skal formulere en god markedsføringsplan. Dette omfatter overvejer flere notering kontrakter med din ejendom agenter, som vil være den ene bringe kunder til dit hus.
Evaluer også din prisforlangende og forsøge at justere det med de nuværende priser tendenser i lokalområdet. Timing er også vigtig, da det vil gøre dig noget godt for at sælge under et marked lavkonjunktur. Dern