Udnyt Orlando Lån Ændringer at få Boliger for øre på Dollar

As nogle af jer ved, at jeg gerne købe misligholdte realkreditlån, når søsterselskaber finde tilbud, de ikke ved, hvad de skal gøre med. Jamen jeg har lige haft en fax komme på tværs af mit skrivebord fra en affiliate der deltager i vores Mastermind Coaching-program. Som en del af dette program, vi taler om alle de forskellige måder at tjene penge fra dårlige gæld. En misligholdte realkreditlån er en dårlig gæld. De fleste mennesker tænker på en misligholdt realkreditlån som en afskærmning. Det hele betyder stort set de samme ting.

I dette tilfælde har vi en sælger bære tilbage pant i en 2 soveværelse 2 bad hus i San Antonio, Texas. Salgsprisen for ejendommen var $ 78,000 med $ 2000 ned af køber, da de købte ejendommen. Sælgeren af ​​huset besluttet at handle som banken og tage tilbage et realkreditlån, så de kunne få månedlige betalinger. Hvad der ofte sker i sager som disse er, at sælgeren af ​​huset før eller senere har brug for en klump nogle af kontanter i stedet for månedlige betalinger. De kan få brug for penge til at betale regninger, købe en bil, rejse eller endda til køb af en ny ejendom.

Enten måde sælgeren af ​​ejendommen (bemærk ejer) har brug for kontanter og er ofte villige til at sælge deres notat til en rabat. Vi er i forhandlingsfasen med noten ejeren til at købe deres notat for $ 18,000.Wait et minut, du kan sige! Hvorfor skulle nogen sælge deres $ 76,000 note for kun $ 18,000? Svaret er ret simpelt. Denne note er i standard. Med andre ord den nuværende ejer af huset (person, der foretager betalingerne) er bagud i deres pant med 8 måneder. Deres månedlige betaling er $ 647,47. Multiplicerede gange 8 måneder, og de skylder et minimum på $ 5,179.

76 i efterbetaling ikke inkluderet sent fees.The seddel ejeren ikke ved, hvordan til at afskærme eller har penge til at betale en advokat til at håndtere afskærmning. De har boet fra de månedlige betalinger, men nu har de ikke havde nogen indkomst for de sidste 8 måneder. Noten ejer er nu sent på deres regninger, fordi de ikke har den indkomst, de blev lovet, da de solgte deres property.So lad mig springe til slutningen og fortælle dig planen.

Når jeg (eller dig) købe papiret (pant) på en ejendom, jeg behøver ikke at gøre en kort salg, men jeg kan gøre så mange penge eller mere som en, der gør en kort salg. (Jeg vil dække dette emne på min levende 3 Dag Afskærmning og Bad Gæld Academy.) Her er hvad der sker. Vi vil gennemføre købet af noten til $ 18,000. Vi vil derefter kontakte boligejer (faktisk