Hvad sværere men er konsekvensen af misligholdelse månedlige pant. Hvis situationen går ukontrolleret i et par måneder långiver kan starte en proces, der ville ende i dit hus bliver solgt for at kunne betale pant beløb. Hvis initiativet kom fra långiver så processen med afskærmning starter. Ved slutningen af perioden med hvor skyldneren får en chance for at redde deres hus og der ikke gribes, huset vil blive solgt og provenuet vil blive anvendt til at betale op i huset mortgage.There er forskellige løsninger, som debitor kan tage før starten af afskærmning proces.
En af dem er kort sælge huset. En kort salg er en aftale mellem boligejer og långiver til at sælge huset til en pris på lidt lavere end markedsværdien. Uanset hvad er overskuddet går til långiveren. Så långiver kan få et beløb lavere end pant value.Though en kort salg synes at være den eneste løsning på problemet med standard realkreditlån, sandheden er der er masser af andre retsmidler, som vil gavne boligejeren samt långiver . Vær forsigtig, når indgå med en tredjepart selskab om kort salg.
En masse mennesker ved, at der er overskud i short selling, der gør ikke nødvendigvis gå til enten långiver eller hjem sælger. Sælge ejendommen til en lavere pris er allerede et tab for hjemmet ejer. Han vil ikke få nogen provenu fordi aftalen er, at provenuet fra salget udelukkende er givet til långiveren. Långiver kan eller ikke kan profitere i salgsprocessen, men det vil spare en masse penge ved at omgå de juridiske tiltag, der normalt koster en masse money.There er virksomheder dog, der er villige til at betale boligejeren en hel del penge i forhold til værdien af huset.
I denne form for transaktion kan hjemmet sælgeren rent faktisk sælge huset ved højere værdi hvorved overskud i salget af sin ejendom. Dette er ikke en kort salg. Hjemmet er solgt for hvad sit værd. Et hus er solgt til en lavere pris på grund af nogle sælgende fejl. Huset