En kort salg er hovedsagelig en aftale med en långiver giver mulighed for salg af en ejendom til en tredjepart for mindre end det skyldige beløb på realkreditlån. Låntager skal bevise økonomiske problemer til långiver for at recive tilladelse fra långiver til at gå videre med sagen kort salg. I henhold til denne aftale, långiver accepterer mindre end det skyldige beløb, og frigiver låntageren fra pant og derved forhindre afskærmning. Provenuet fra en ejendomsmægler kort salg ikke lever op til en balance skyldte på ejendommen til morgage lender.
Extenuating omstaendighederne såsom aktuelle ejendomsmarked forhold og en enkelt låntager økonomiske situation påvirke beslutningen om, hvorvidt bankerne vil rabat et lån ablance eller i det væsentlige er enige om at en kort sale.A kort salg er ofte udføres ved sidste forsøg på at forhindre afskærmning sagen. Som vi alle ved en afskærmning har potentialet til at være meget skadelige for ens kredit og har kapacitet til at skabe store problemer og hovedpine, i fremtiden i mange år fremover.
I tilfælde af en kort salg, er låntagers påvirkes i mindre grad, hvilket gør finansiel genopretning muligt med de rette afbødning professionelle vejledning og pant mediation.Foreclosures ofte ikke i den bedste interesse for de banker eller långivere helst mere end de skal en låntager. En långiver vil ofte vælge at tillade en kort salg, hvis de forudser, at dette vil resultere i en mindre økonomisk tab end afskærmning sagen.
Afskærmning sagen kan blive meget dyrt med udgifter såsom vedligeholdelse af ejendomme, regelmæssige afdrag på realkreditlån og forsikring overladt til långiveren til at absorbere. De fleste långivere er åbne for at opdage den mest omkostningseffektive måde ud af en finansiel krise. Korte salg er typisk billigere og meget hurtigere end afskærmning sagen.