Dette repræsenterer en toårig lav. Selvom tallene er generelt højt som skøn for et normalt marked spænder fra 25.000 til 35.000 ejendomme aktivt på markedet på noget tidspunkt, forbedringen er en betydelig udvikling. Afskærmning moratorier af Fannie Mae og Freddie Mac, kan imidlertid være kunstigt maskering opgørelse i marketplace.Pending salgsaktivitet, også kaldet her som køber efterspørgsel, viser i øjeblikket den stærkeste forbedring. Køber efterspørgsel, målt på antallet af aktivt at handle boliger i øjeblikket på kontrakt for køb, har nået næsten 13.
000 eller 22,7 af de samlede egenskaber på markedet Valleywide. Overraskende, har Phoenix boligmarkedet ikke oplevet en statistik denne høje siden August 2005 under markedet peak.In hensyn til salg af eksisterende boliger, markedet Phoenix ejendomsmarkedet allerede viser en forbedring med 15,909 lukkede transaktioner år til dato. På denne sats, skulle vi forvente cirka 65.000 lukkede salg for 2009, en 9 forbedring.
Den hurtige stigning i verserende salgsaktivitet betyder dog, at den lukkede salgspipelinen kunne vise betydelige, kumulativ forbedring måned i løbet af måneden og fremdrive salget til 70.000 transaktioner for 2009, har en 20 improvement.Buyers drage fordel af en cocktail af køb IncentivesBuyers blevet ansporet tre vigtigste faktorer på markedet. Først er priserne faldet i en sådan grad, at priserne er at tiltrække opmærksomhed. For det andet, renten er historisk lav, og mange hjem købere tiltrækker satser på selv sub 5 niveauer.
For det tredje er den føderale regeringer gennemførelsen af en $ 8000 første gang homebuyer skattefradrag giver en ekstra håndgribelig incitament for potentielle købere til at købe et home.Continued markedet forbedring sammen med hævet den offentlige bevidsthed om forbedring ville trække ud yderligere hjem købere, der ellers har siddet på sidelines.International InvestmentThough det seneste år har oplevet betydel
Hjertet af City