Disse problemer kunne have været ukendt for boligejer. Huset kan have en defekt og farligt varmesystem. Prisen er ikke sammenlignelig med andre boliger i området, der er ens i alder, størrelse, nabolag eller tilstand. Hjemmet kunne have utilsigtet været overpris. Desværre kunne denne fejl koste dig din drøm home.The Appraisal ProcessBefore du begynder at tænke på vurderingen som den store stygge ulv, mener, at han eller hun skal igennem en proces. Som tidligere nævnt, nabolaget og prisen på andre egenskaber, der er sammenlignelige, er en faktor i vurderingen.
Vurderingen skal også ærligt vurdere, hvad det ville koste at genopbygge home.Usually taksator vælges af realkreditlån officer. Han eller hun vil gøre en gennem inspektion af hjemmet inde og ude. Forskningen vil blive udført på, hvor meget, at hjem er blevet værdsat i de foregående år, og hvilke andre boliger er værd i området.Hvad sker, hvis vurderingen er højere eller lavere end forventet? Få en kopi af rapporten og læse over det grundigt. Hvis vurderingen er ikke, hvad du forventede, kan du bede om en revision. Mange bank og realkredit lån officerer bede om en revision automatisk.
Dine andre muligheder er: Du kan prøve at genforhandle prisen med sælgeren. Du kan lave op eventuelle forskelle med en større ned betaling. Spørg din långiver til at tilsidesætte rapporten eller i det mindste, få en anden opinion.Avoiding den surpriseIf en eller anden grund du er bekymret for vurderingen, kan du forberede og undgå overraskelse en lav vurdering. De fleste mæglere tilbyder en komparativ Markedsanalyse. Kendt i branchen som en comp, vil denne rapport liste seneste salg eller boliger i området.
Bare husk på, at rapporten ikke kan tage på den konto det unikke i hvert hjem og eventuelle skjulte mangler. Ingen rapport kan erstatte vurdering, når det kommer til at ansøge om den mortgage.Working med dine realkreditlån lenderLow vurderinger ske, men hvis du arbe