I begge tilfælde, varierer de vilkår fra fem til femten år. Men i begge tilfælde lånene skal tilbagebetales fuldt ud i tilfælde af, at huset er sold.The fast rente hjem lånekapital option giver boligejeren et fast beløb fra egenkapitalen. Boligejeren vil derefter tilbagebetale lånene over en på forhånd bestemt tidsrum på en fast rente. I de fleste tilfælde er tilbagebetalingen foretages månedlige og renten og de månedlige betalinger forbliver de samme over livet i loan.In tilfældet med den linje af kredit hjem ansvarlig lånekapital, princippet er meget det samme som med et kreditkort .
Faktisk er denne type lån ofte kommer med et kreditkort. Hjemmet ejer vil blive underrettet af den maksimale grænse for linje af kredit, og han eller hun kan bruge pengene, enten ved hjælp af kreditkort eller kontrollen, at långiver forudsat. Ligesom kreditkort, kassekredit hjem lånekapital arbejde på en variabel rente, som bestemmes månedligt. Tilbagebetaling af lånet skal ske månedligt, baseret på det lånte beløb pågældende måned. Når livet af kreditmaksimum er overstået, skal restbeløbet tilbagebetales i full.
Home equity lån er en stor kilde til penge til boligejeren, der hurtigt skal have adgang til kontanter. Pengene kan bruges til noget som helst, men de fleste låntagere vil bruge pengene til at gøre hjem forbedringer, sende børn på college, betale et andet lån, etc. Hjem lånekapital kan være meget tiltalende, da deres rente er næsten altid lavere end andre typer af udlån og sikkert lavere end kreditkort. Nogen med et kreditkort lån ville drage fordel af at tage et hjem ansvarlig lånekapital på deres hjem for at tilbagebetale kreditkort gæld.
Ikke blot vil boligejeren nedsætte sin rente, vil lånene blive konsolideret i en måned regningen og renten på den hjem ansvarlig lånekapital er delvist skat deductible.Home equity lån er en stor økonomisk værktøj. Især for boligejere, der ønsker at gøre renove