En anden opererer bygning i kvartalet var Graha kramat i det centrale Jakarta, der tilbyder 4680 kvm. Disse to bygninger let forøget den samlede kumulativt levere til 1.760.000 kvm.
Med i alt 145,218 kontorlokaler i 2011, vil strata titel kontorer være dominerende, på omkring 60%, ikke kun fra specielt bygget lag-titel kontorer, men også fra bygninger som Central Park kontor og Menara Satu, som også tilbyder mellemrum delvist for lejemålet.
tværtimod, fra ni bygninger under opførelse og under planlægning i 2012-2013, kun en bygning er specifikt tilbydes som lag-titel bygning: Sovereign plaza og halvdelen af Alamanda tårnet. dette udgør kun 13% af den samlede plads forventes at komme i 2012-2013.
Flytning og ekspansion aktivitet fortsætter med at øge belægning niveau. Endvidere med ingen nye bygninger bliver afsluttet i dette kvartal, plads til højere belægning er vidt åben. dette bragte den samlede belægningsprocent for kvartalet op til 91,6%, højere med 2,5%, end hvad der blev opnået i det foregående kvartal.
belægning niveau dette kvartal er også understøttet af fire nye kontorbygninger afsluttet i 2010.
Vores optegnelser viser, at to lag-titel bygninger, Equity-tårnet og Bakrie Tower, har nået næsten 100% engagement og dermed skrive en høj belægning niveau. i mellemtiden, to kontorbygninger for leasing (Menara Bidakara 2 og Sentral Senayan 3), blev afsluttet i 2010, har også lagt gode resultater, med en gennemsnitlig belægningsprocent på omkring 90%.
den kombinerede faktor højere belægningsprocent af bygninger afsluttet før 2010, og den ovenfor nævnte, afsluttet i 2010, har fremskyndet hele kontor præstation i den biologiske mangfoldighed.
Indonesien rykket tættere på at opnå en investment grade rating, efter at Fitch vurderinger hævet Indonesiens syn på statsgæld til positiv fra stabil. dette forventes at have en positiv indvirkning på investeringsklimaet og på ejendomsmarkedet i Indonesien.
Antallet af nye virksomheder, der kommer ind gennem erhvervelse, udvidelse eller udflytning vil give et bedre klima for kontormarkedet for yderligere at vokse.
Sidste års godt år for kontormarkedet bør kraftigt fortsætter i år, understreges af stigende gennemsnit af at spørge leje satser. Vi forventer fortsat udlejere til at være mere sikker i at indføre nye satser, navnlig i betragtning fortsatte henvendelser til kontorlokaler, og det faktum, at den samlede kontorlokaler fremskrevet i 2011 vil være mindre end i